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申請(qǐng)購(gòu)買市區(qū)限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲的單身人員，須同時(shí)符合下列條件：
(一)具有市區(qū)常住戶口(市區(qū)指市南、市北、李滄、嶗山、城陽(yáng)、黃島、高新區(qū))；
(二)人均月收入不高于2796元；
(三)人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米；
(四)家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。
經(jīng)濟(jì)適用住房及限價(jià)商品住房申請(qǐng)人住房建筑面積以申請(qǐng)人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈(zèng)與等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計(jì)算。因拆遷導(dǎo)致原房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，5年內(nèi)核定原住房建筑面積。
一、申請(qǐng)條件，
符合以下條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房：(一)申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;
(二)家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;
(三)家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米;
(四)家庭人口原則上在2人(含)以上，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請(qǐng)。
二、家庭人口
(一)申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定;
(二)申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)商品住房;
(三)在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。
三、家庭住房
(一)申請(qǐng)人及其家庭成員在本市以外的住房不認(rèn)定;
(二)家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算;平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算。
1、戶籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
2、年齡條件：?jiǎn)紊砑彝ヌ岢錾暾?qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
3、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會(huì)同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。
遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。①家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。
申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。②家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。
③家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等④申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。
4、購(gòu)買的限制：經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買1套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
第二步：初審街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。
人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。第三步：復(fù)審區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。
第四步：備案裝修'>北京市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。
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青島市國(guó)土資源和房屋管理局的官方網(wǎng)頁(yè)找網(wǎng)站的話，在百度搜索框里輸上青島市國(guó)土資源和房屋管理局搜一下就可以了有房源的話第一時(shí)間會(huì)在上面公布。
來(lái)自各位親，青島限價(jià)房樓盤都有什么2017-08-12 -
您好，帶著你家的房本就可以，家庭成員收入證明材料，這個(gè)如果是退休的職工就到你領(lǐng)退休金的銀行打一份一年的對(duì)賬單就可以，如果是在職的，就到單位開一張個(gè)人薪金證明就可以了。希望可以幫助到您。
來(lái)自限價(jià)房青島怎么申請(qǐng)？2016-10-20 -
你好，青島市限價(jià)房申請(qǐng)條件是： 1.住房要求申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)戶口； 2.要求申請(qǐng)人沒有住房或住房面積未達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（一般干部職工65平方米）； 3.要求申請(qǐng)人人均年收入低于年度城市居民人均可支配收入
來(lái)自有哪位知道青島限價(jià)房條件2016-03-30 -
限價(jià)商品住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買時(shí)限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)青島限價(jià)房可以買賣嗎2015-12-16 -
可以轉(zhuǎn)讓，但原則上來(lái)講要在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書5年以后才可以轉(zhuǎn)讓限價(jià)商品房。根據(jù)規(guī)定：（一）購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按購(gòu)買價(jià)格并考慮折舊和
來(lái)自購(gòu)買的限價(jià)商品住房可以轉(zhuǎn)讓嗎？2017-06-19
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