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請(qǐng)教下2016如何申請(qǐng)辦理住房公積金貸款?

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提問者:薛鵬池| 衡陽(yáng)| 740次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):138025 | 被采納數(shù):217

你好!很高興為你解答,申請(qǐng)住房公積金貸款,從申請(qǐng)到放款一般需要1-3個(gè)月的時(shí)間。住房公積金貸款流程:
1、職工提供辦理材料;
2、管理中心審核審批;
3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》;
4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》;
5、受委托銀行發(fā)放貸款。


還可以輸入100 提交答案
龍卷風(fēng)
回答數(shù):10964 | 被采納數(shù):1

(申請(qǐng)人)職工本人為公積金貸款申請(qǐng)人,配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請(qǐng)人。
  除配偶、父母、子女外,職工購(gòu)買的住房有其他權(quán)利人的,職工不能以該住房申請(qǐng)公積金貸款。
  二、裝修'>深圳住房公積金貸款申請(qǐng)條件:
  職工購(gòu)買保障性住房和商品住房(住宅類)申請(qǐng)公積金貸款的,
應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:
  (一)申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)繳存住房公積金滿6個(gè)月,且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);
  (二)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
  (三)申請(qǐng)人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
  (四)申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;
  (五)申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
  (六)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;
  (七)符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
  三、公積金貸款申請(qǐng)材料及提交及注意事項(xiàng):
  申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人可以通過公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)申報(bào)公積金貸款申請(qǐng),并在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(管理部)提供下列基本材料:
  (一)住房公積金聯(lián)名卡;
  (二)有效身份證件;
  (三)婚姻狀況證明;
  (四)購(gòu)房合同、首付款憑證;
  (五)公積金貸款申請(qǐng)表。
  職工和父母一并申請(qǐng)公積金貸款的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。
  公積金貸款申請(qǐng)表等材料,由申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)面簽,不能由他人代簽。
  (審核時(shí)限)公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的,由職工與受托銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù);不予貸款的,應(yīng)當(dāng)告知職工不予貸款的原因。
  職工對(duì)公積金中心作出的決定有異議的,可以自收到?jīng)Q定之日起5個(gè)工作日內(nèi)向公積金中心申請(qǐng)復(fù)核,公積金中心應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。
  對(duì)于公積金中心作出的決定或者答復(fù)存去在異議的,職工可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
  (輪候機(jī)制)公積金貸款可貸資金額度不足時(shí),公積金中心應(yīng)當(dāng)按照輪候規(guī)則向申請(qǐng)人發(fā)放公積金貸款。
希望我的回答對(duì)你有幫助。


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。   
2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。   
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。   
4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。   
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。   
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。


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