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誰了解首次購房契稅優(yōu)惠政策有哪些?

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提問者:金三春| 義烏| 755次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):138025 | 被采納數(shù):217

你好!很高興為你解答,購買首套房,90平米以下契稅1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%(有的地方按144平米計算)購買二套房,不論面積大小,契稅一律按3%收。


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龍卷風(fēng)
回答數(shù):10964 | 被采納數(shù):1

2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個人首次購房契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

2010年3月31日下午,財政部在其官方網(wǎng)站上掛出一則有關(guān)《首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》,再次明確了《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅號)中首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策的問題。

通知稱,對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

目前國內(nèi)的住房契稅率介乎3%至5%之間。從2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,對個人銷售或購買住房契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。
希望我的回答對你有幫助。


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yang1243126380
回答數(shù):24955 | 被采納數(shù):6

一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,最低首付款比例調(diào)整為20%。
五、下調(diào)個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點(diǎn)。
六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。
希望我的回答對您有所幫助。


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