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如果需要進行貸款，首付需為房價的30%，即：首付=房屋總價×30%。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
首付幾成要看貸款類型和你在還貸期的房產數量。公積金貸款，首套房最低20%的首付，就是8萬元，二套房最低40%的首付，就是16萬元。商業貸款首套房最低30%的首付，就是12萬元，二套房最低40%的首付，也是16萬元。
價格來源于網絡，僅供參考
一般買房，基本上是有兩種付款方式，一種是一次付清，當然這是些有錢人把戲；另一種就是按揭供樓。
40萬的房子，首付10萬，也就是說30萬做貸款了。
貸款的話，要看自己的經濟實力。如果經濟條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會少付一點；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會稍微輕松點；如果想自己每月可支配的金額多一點的話，就選擇30年，不過相對來說，利息會多一點。
目前，對于首套住房貸款，銀行會提供優惠利率，根據情況下浮貸款利率，如果30萬，供15年，每月2500。
如果有住房公積金，最好用公積金貸款，始終利率會低一點，就算銀行下浮利率，還是公積金優惠。
不過，建議最好手上還是要多點現在比較好，這樣壓力就更不會大。
價格來源網絡，僅供參考
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