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問(wèn)下房子墻漏水怎么辦?

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提問(wèn)者:貝舒揚(yáng)| 亳州| 721次瀏覽
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已有3條回答

荒野孤燈
回答數(shù):137333 | 被采納數(shù):54

1、補(bǔ)縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi),需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平,等干后進(jìn)行下一步。(如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏)
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。
3、這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的,彈性好,所以使用年限長(zhǎng)
希望我的回答能幫到您


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曾經(jīng)1314
回答數(shù):40088 | 被采納數(shù):3

你好!1、物業(yè)要負(fù)責(zé)維修??梢詣?dòng)用維修基金。如果是新的商品房由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修。
2、保修期開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。保修期外不負(fù)責(zé)賠償。3、一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,你可以找防水堵漏公司來(lái)給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯(cuò)的!內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水!


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GOD灬NG
回答數(shù):50488 | 被采納數(shù):7

 1、墻面滲水的原因:
(1)砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫,出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用:室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散,易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā);外墻飾面抹灰厚度不均勻,導(dǎo)致收水快慢水均,抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼,分格條底灰不密實(shí)有砂眼,造成墻身滲水。
(2)門窗口與墻連接密封不嚴(yán),窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線,室外窗臺(tái)板高于室內(nèi)臺(tái)板。室外窗臺(tái)板未作順?biāo)拢鴮?dǎo)致倒水現(xiàn)象。
(3)后塞口窗框與墻體之間沒(méi)有認(rèn)真堵塞和嵌抹密封膏,或窗框保護(hù)帶沒(méi)撕凈,導(dǎo)致滲水。
(4)腳手眼及其他孔洞堵塞不當(dāng)。
2、墻面滲水處理:
(1)、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開(kāi)裂抹灰層及外墻大面積開(kāi)裂裂縫,在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開(kāi),防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。
(2)、鑿除抹灰層后,清理干凈基層,然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間,張鋪一層鋼絲網(wǎng),防止抹灰層再次開(kāi)裂。
(3)、修補(bǔ)抹灰層,抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完,并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。
(4)、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆,最后待墻面漆干燥后,涂刷一到二層防水涂膜。


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