合同編號(hào)
工程名稱:_________
工程編號(hào):_________
發(fā)包方:_________
承包方:_________
簽訂時(shí)間:_________
簽訂地點(diǎn):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱:__________
二、工程地點(diǎn):__________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:________________批準(zhǔn)文號(hào)__________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))
項(xiàng)目主管單位:____________________
四、承包范圍和內(nèi)容:(詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積___(平方米);其它:________________
五、工程造價(jià):______(萬(wàn)元),其中土建:_________(萬(wàn)元),安裝:______(萬(wàn)元)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方:
1._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
2._月_日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后__天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份,施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))___份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在_天內(nèi)分送有關(guān)單位,_天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖__份。
二、承包方:
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。
第三條 工程期限一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程工期為___天(日歷天),自__年_月_日開(kāi)工至__年_月_日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前__天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書。
三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6.
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:________________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定:
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附表二)。
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
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出租方:
承租方:
為了確保施工生產(chǎn)安全,預(yù)防安全生產(chǎn)事故的發(fā)生,依據(jù)國(guó)家和XX市政府關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。雙方共同遵守,保證安全生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行。
一、出租方的責(zé)任和義務(wù):
1、 因吊籃本身設(shè)計(jì)、安裝原因出現(xiàn)的安全問(wèn)題由出租方負(fù)責(zé)。
2、 出租方負(fù)責(zé)吊籃使用人員的安全技術(shù)培訓(xùn)和考核,對(duì)合格的人員進(jìn)行操作證發(fā)放。
3、 出租方在吊籃使用前必須對(duì)吊籃進(jìn)行安全檢查和驗(yàn)收,必須保證吊籃各種機(jī)構(gòu)安全可靠,方可使用。
4、 出租方派駐現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員必須每日對(duì)吊籃進(jìn)行安全檢查,保證吊籃正常運(yùn)行,如吊籃因機(jī)械故障發(fā)生安全事故的責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)。
5、 承租方現(xiàn)場(chǎng)工人如不聽(tīng)出租方現(xiàn)場(chǎng)人員指揮而違章使用吊籃帶病運(yùn)行,則出租方現(xiàn)場(chǎng)人員必須以書面形式向承租方安全管理人員提出。
6、 出租方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員必須時(shí)刻對(duì)現(xiàn)場(chǎng)吊籃運(yùn)行情況進(jìn)行巡察,對(duì)違反操作人員進(jìn)行糾正,如有不聽(tīng),應(yīng)及時(shí)向承租方管理人員反映。
7、 出租方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員必須保障吊籃升降不違反機(jī)械安全規(guī)程。
二、承租方的責(zé)任和義務(wù):
1、 所有上吊籃施工人員必須經(jīng)出租方培訓(xùn)合格取得“上崗證”后方可施工。
2、 上吊籃工作前必須戴好安全帽,系好安全帶。嚴(yán)禁在作業(yè)時(shí)攀沿窗戶進(jìn)出吊籃,或從一懸吊平臺(tái)攀入另一平臺(tái),嚴(yán)禁酒后操作,超載運(yùn)行。
3、 吊籃使用人員如在出租方駐現(xiàn)場(chǎng)人員提出吊籃故障后仍帶病使用的,對(duì)出現(xiàn)后果責(zé)任自負(fù)。
4、 吊籃使用人員不得擅自對(duì)吊籃故障進(jìn)行維修,必須由專業(yè)人員進(jìn)行維修。
5、 在暴雨、大雪及風(fēng)速大于5級(jí)時(shí)不準(zhǔn)升空作業(yè)。
6、 吊籃使用時(shí)如因違反安全操作規(guī)程造成后果責(zé)任自負(fù)。
三、共同的責(zé)任和義務(wù):
1、 雙方共同遵守各級(jí)各項(xiàng)安全管理法規(guī),共同遵照?qǐng)?zhí)行高處作業(yè)吊籃使用說(shuō)明。
2、 本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等互利的原則要互相監(jiān)督、互相幫助、公平處理,確保高處作業(yè)吊籃施工工程順利進(jìn)行。
四、補(bǔ)充條款:
1、出租單位在安裝外用吊籃時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定和吊籃安裝的安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章作業(yè),如在吊籃安裝工程中,因違章作業(yè)或機(jī)械自身故障問(wèn)題發(fā)生安全事故,責(zé)任一律由吊籃出租單位承擔(dān)。(包括外吊籃的拆除)
2、出租方的現(xiàn)場(chǎng)值班維修人員必須堅(jiān)守崗位,若承租方在吊籃使用過(guò)程中,出現(xiàn)機(jī)械故障,找不到維修工,由此出現(xiàn)的損失和責(zé)任一律由出租方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充文件,一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。
工程名稱:
出租方(公章): 承租方(公章):
出租方 承租方
安全負(fù)責(zé)人簽字: 安全負(fù)責(zé)人簽字:
年 月 日 年 月 日