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“認(rèn)房認(rèn)貸”通俗講認(rèn)房是夫妻雙方(含未成年的小孩)任何人明下在中國(guó)有產(chǎn)權(quán)房，都計(jì)算為家庭在裝修'>上海的房屋套數(shù)；認(rèn)貸即以前有過(guò)買房記錄：產(chǎn)權(quán)證上有名字或者有過(guò)購(gòu)房貸款，無(wú)論現(xiàn)在該套房產(chǎn)是否出售、貸款是否歸還，目前再買房都算二套。對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的，按照現(xiàn)有政策，嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付款標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行差別化公積金貸款政策，支持首套自住性購(gòu)房和符合條件的本市居民購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟(jì)適用住房)個(gè)人住房公積金貸款。嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策；加大保障性住房和普通商品住房土地供應(yīng)力度；嚴(yán)格按照房屋用途加強(qiáng)交易管理；開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策執(zhí)行情況檢查；大力加強(qiáng)住房保障。
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
購(gòu)房是以家庭為單位，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。
你配偶已經(jīng)有房一套，以你或者你配偶名義購(gòu)房，都是算二套買入。和你名下是否有房產(chǎn)無(wú)關(guān)。
不存在你自購(gòu)。只要買，就是你家庭買。
辦理房產(chǎn)證繳納稅費(fèi)，和房產(chǎn)證上寫(xiě)的人數(shù)量無(wú)關(guān)。寫(xiě)一百人名字和寫(xiě)一人名字，一樣。
你這個(gè)是二套買入，契稅是全額契稅3%，沒(méi)有優(yōu)惠。
目前為止還是不可以購(gòu)買二套房。
在上海市十四屆人大三次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上，上海市市長(zhǎng)楊雄表示：2015年上海的房地產(chǎn)限購(gòu)政策不變。將保持原來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)和調(diào)控方向不變，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落。
外地人在上海買房條件如下：
1：以家庭為單位，即必須是已婚的(提供婚姻證明)，單身的不可以購(gòu)買。
2：是在上海購(gòu)買的首套房子，且能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明，可以購(gòu)房，不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。(注意：是累計(jì)不是連續(xù)。)
3：已經(jīng)擁有1套及以上，或者不能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。不可以購(gòu)買。
限購(gòu)令沒(méi)有取消，具體參考【滬九條 (2011年)，滬七條 (2013年)】
外地人在上海買房條件
外國(guó)人在上海買房條件
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外地人在上海買房需滿足以下幾點(diǎn),如果你需貸款： 1.公司收入證明。(蓋公司財(cái)務(wù)章) 2.銀行流水 3.個(gè)人稅單或者是社保(13個(gè)月過(guò)戶是使用) 3.身份證,戶口本,結(jié)婚證(單身證明)小孩的出生證明或者是戶口本!
來(lái)自有誰(shuí)清楚外地人在上海買二手房需要具備什么條件？2015-11-17 -
1:已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）ps：這也促成了很多因?yàn)橘I房的速配情侶，歡喜的背后盡是無(wú)奈。 2:本人在上海本地?zé)o房 3:能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保。（注意：這里說(shuō)的是累積而不是連續(xù)）
來(lái)自外地人在上海買房條件都有哪些2015-06-14 -
外地戶口在上海購(gòu)房必須滿足：1、必須有結(jié)婚證，且是首次購(gòu)房，2、在上海工作滿2年且能提供13個(gè)月的稅單或社保。
來(lái)自外地戶口在上海購(gòu)房要滿足什么條件？可以買第二套嗎？2016-12-22 -
你好，以下是政策的解讀：) l1 J4 f5 M3 a 外地戶籍居民情況 ◎戶籍屬于外省，但在北京市已取得《北京市工作居住證》，目前已有一套住房，可再購(gòu)一套住房。 原因：對(duì)已擁有1套住房的本市戶
來(lái)自外地人在北京買二套房可以嗎？2015-12-01 -
您的意思是您在北京已經(jīng)有一套住宅性質(zhì)房子了是嗎？這個(gè)得分情況：您自己是外地戶口，您愛(ài)人是北京戶口，那么您可以購(gòu)買二套。您自己是外地戶口，您是單身或者您愛(ài)人也是外地戶口，那么您在北京限購(gòu)不能購(gòu)買二套。其次再來(lái)分析：符合以上
來(lái)自外地人在北京能貸款買二套房？2017-06-06
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