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2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2016年1月8日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.85%；②六個月至一年(含)6.31%；③一至三年(含)6.40%；④三至五年(含)6.65%；⑤五年以上6.80%。
(2)房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2016年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.8%*0.85=5.78%
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因為不同的貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)抵押貸款的利率各不相同，不過房產(chǎn)抵押貸款的利率會是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20-50%的。
短期貸款：一年以內(nèi)〔含一年〕年利率是4.35。
中長期貸款：一至五年〔含五年〕年利率是4.75，五年以上年利率是4.90。
個人住房公積金貸款：五年〔含〕以下年利率是2.75，五年以上年利率是3.25。
此外，個人申請房產(chǎn)抵押貸款，因為選擇的貸款銀行和貸款公司不同，這樣貸款的利率也是不同。多數(shù)情況下，在當(dāng)?shù)劂y行申請房產(chǎn)抵押貸款，貸款的利率會比貸款公司的貸款利率要低一些。不過因為銀行對房產(chǎn)抵押貸款的申請審核比較慢，要求的手續(xù)資料也比較多，使得房產(chǎn)抵押貸款的審批程序較慢，放款的時間也會比較慢，所以這對于急用錢的人來說，不是最優(yōu)的選擇。而到當(dāng)?shù)氐馁J款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，因為貸款公司的要求低一些，貸款的手續(xù)簡直，審核程序也簡單，可以放款的時間也較快一些，所以適合急需用錢的人。不過到當(dāng)?shù)氐馁J款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，貸款的利率相對卻會更高一些。
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貸款期限、銀行、地區(qū)的不同，利率也不同，圍繞基準(zhǔn)利率波動，具體咨詢當(dāng)?shù)劂y行。商業(yè)貸款利率（commercialloanrate)是銀行發(fā)放企業(yè)或者個人貸款時收取的利率。從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按
來自個人住房貸款利率下限是多少？住房貸款利率3厘是指什么？2016-12-22 -
你好。以下僅供參考：一年以內(nèi)(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。
來自有誰了解，西安個人住房貸款利率是多少？2015-12-04 -
目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20% 一是金融機(jī)構(gòu)對客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是
來自2017個人住房貸款利率下限是多少？2017-04-28 -
２０１７年個人首套房商業(yè)貸款利率現(xiàn)在一般都按基準(zhǔn)利率的９０%執(zhí)行，貸款期限超過５年的年利率大多是4.41%。具體情況因個人情況有所小幅變化。 2017個公積金貨款利率為貸款期限超過５年的年利率為3.25%
來自個人首套房貸款利率一般是多少？2017-09-27 -
個人住房貸款年利率為6.55%。2014年11月22日后的房貸基準(zhǔn)利率為6.15%。住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月
來自個人住房貸款年利率有多少？2015-09-28
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