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按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納；
參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
《江蘇省財政廳江蘇省地方稅務局關于調整我省房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(蘇財稅33號 )規定： 自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1％稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。商品住房以房地產主管部門契約鑒證時間為準，存量住房以房地產主管部門契約登記受理時間為準。凡在2010年10月1日前已簽訂房屋買賣契約，但尚未在房地產主管部門辦理契約鑒證或登記的，應在2010年10月20日前到房地產主管部門辦理契約鑒證或登記手續，逾期按本通知規定執行。 對納稅人需享受家庭唯一普通住房優惠政策的，征收機關應查詢納稅人在省轄市范圍內的契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房244號)和《房屋登記簿管理試行辦法》(建住房84號)的有關規定，通過房屋登記信息系統查詢納稅人的家庭住房登記記錄...
目前對貸款購買第二套房的家庭，規定貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。如果貸款100萬，分20年還清，每個月月供7879.5元，20年總利息為724004元。貸款30年的，每月月供為6794.7元，30年總利息為1084504元。
價格來源于網絡，僅供參考，
購買第二套房房產稅： 契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征 個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20% 計征。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
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你好，南京購買第二套房需要繳納契稅，建筑面積小于等于90㎡，稅率1%；大于90㎡，稅率2%。其他情況稅率都是3%。還有手續費，收費標準是：住宅建筑面積*3元/㎡、非住宅建筑面積*5.5元/㎡，還需要交權屬登記費，價格是：
來自誰知道南京購買第二套房需要交哪些稅費？2017-08-16 -
二套房契稅二套房是指家庭此前名下在本地有一套住房，現在再次購房的。新政策：購買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。老政策：購買二套房統一
來自哪位知道第二套房契稅稅率是多少呢？二套房的概念是怎樣確定的？2016-12-23 -
1.契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納。 2.個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約
來自購買二手房稅率需要繳納哪些？2016-06-01 -
如果你是外地戶口，你已經限購了，在廣州限購的區域都不能購買房子了，如果在非限購區域，如從化，增城等貸款首付要6成，因為銀行有一次貸款記錄就算一次貸款，你這樣已經算第二次貸款。不過郵政銀行可以在還請第一套房貸，出具涂銷按揭
來自廣州限購第二套房購買疑問？在線急求2016-12-29 -
如果你是外地戶口，你已經限購了，在廣州限購的區域都不能購買房子了，如果在非限購區域，如從化，增城等貸款首付要6成，因為銀行有一次貸款記錄就算一次貸款，你這樣已經算第二次貸款。不過郵政銀行可以在還請第一套房貸，出具涂銷按揭
來自誰能解答廣州限購第二套房購買疑問？2016-12-29
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