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1、選房：選房就是要選地段、選房價、選樓盤、選戶型，這四大因素是選房首要考慮的。選房的渠道主要是樓盤廣告、朋友介紹和從房地產網站了解，比如買房網、房產網。
2、看房：實地看房要看樓盤的硬件條件，主要要看地板防水問題、墻角是否平整、房子采光透氣性是否好、墻體是否平整，有無裂縫、水電安裝是否合理；實地看房還要看小區配套設施怎么樣，比如樓間距、小區綠化情況、周邊配套設施是否齊全(周邊是否有商場、菜市場、小學、醫院等，交通是否便利)。
3、簽訂認購書：選好房源，實地看房，談好價格后，接下來就是簽訂認購書了。簽訂認購書時需要繳納一定的定金(要認清定金和訂金的區別)。認購書主要內容包括：認購物業、房價(戶型，面積，單位價格(幣種)，總價)、付款方式(一次付款、分期付款、按揭付款)、認購條件(包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等)。
4、簽訂購房合同需要注意幾點：1.合同能由開發商代筆；2.開發商的口頭承諾要寫進合同；3.合同里約定交房條件；4.將“不可抗力約定”條款中的“包括但不限于”的“但不限于”刪除，最好也約定“當確因市政原因延誤交房時，應提交有關部門的證明文件”；5.在簽訂購房合同的同時要求開發商出示經小區辦備案的《物業管理公約》等。
5、付款：一般由三種付款方式，一次性全額付款、分期付款和銀行按揭付款，銀行按揭付款方式居多。三種方式各有優勢，若想了解那種付款方式最合算，去買房網買房知識專區買房7大流程里詳細了解吧。
6、驗房：主要要看墻壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高；驗門窗等。
7、交房：在交房時也要注意查看相關的資料，
希望能幫到你
你好，流程如下
1選擇物業：購房者選擇房產項目和具體房號，支付訂金，簽定預購協儀，開發商收到預定單后，保留此房。 簽訂合同：開發商收到定金后，在2–3天內向買家的律師提供購房合同。買賣雙方律師審查合同，無誤后簽字，合同成立。
2支付首付：合同成立后，買家一般在5－10個工作日內，支付房款的10％。等房屋成交時，買家再支付余款； 貸款申請：如申請房屋貸款，準備相關貸款材料，由家和置業貸款經紀人協助。一般海外人士的貸款額度在60％－80％。
3過戶完成：在合同規定的成交日，銀行將放貸，同時買家支付余款，雙方律師互持合同，進行房屋交割程序。完成過戶。 希望我的回答能給你提供幫助。
定房：根據經濟能力，選定心儀的房產類型；
尋找律師：買房者需要尋找澳洲境內的律師做代理；
簽訂合同：開發商會向買房者收集護照等資料，并以此準備購房合同；
匯首付款：房產的首付為售價的10%
希望我的回答對你有幫助
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澳大利亞房產價格需要分區域和城市來看，悉尼，墨爾本等這些澳洲大城市房價不便宜，墨爾本目前1房50萬澳幣，2房60萬澳幣 ??3房80萬。1澳幣=5.4人民幣。不過比起國內的一線城市來說，算是低了的。 澳大利亞房產是需要
來自澳大利亞購房價格是多少2016-05-27 -
你好，在澳大利亞購房的費用要支付的費用還是挺多的，比如定金就要3000-5000澳元，還有印花稅，貸款費、年利息、地稅及水費、樓宇管理費、租務代理費、保險等，這些基本都是必須要繳納的。如果買的是期房，還要支付律師費。
來自澳大利亞購房費用要支付哪些？2017-05-11 -
外籍人士完全可以在澳洲境內購房的。其實澳洲政府是非常歡迎海外投資的，因為澳洲是一個地廣人稀的國家，來自海外的投資為澳洲的經濟發展帶來許多機會。這一點，從澳洲投資審批委員會（即Foreign Investment Revi
來自我想問下如何在澳大利亞購房2016-11-04 -
此類文件，維省叫賣主聲明（Vendor’s statement），紐省則稱銷售合同（contract for the sale of land）。 賣主聲明或銷售合同應該包括下列附件： 1.房契復印件 2.計劃證書
來自澳大利亞購房合同都包括哪些內容?2016-08-16 -
購買澳大利亞房地產，申請人需要先向澳大利亞海外投資審理委員會（FIRB）提出申請，在得到批準后方可購買，通常申請時間為30-90天。澳洲買房不等于澳洲移民，買了房子不一定能移民到澳洲。要在澳洲買房要獲得澳洲外管局的批準。
來自澳大利亞購房優勢有哪些？2016-12-03
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