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小產權房買賣協議書
一、甲方自愿將其村證房位于____市______區________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(￥____ 元)的價款出售給乙方。(含地下室—號----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
1、甲方應當于2009年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守
甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔其他稅費按有關法律規定負擔乙方一次性將房款交付甲方
四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用
本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
價格來源網絡、僅供參考
小產權買賣合同的寫法請參照一般買賣合同的寫法
甲方(賣方)： XXX 身份證號：
乙方(買方)： XXX 身份證號：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在廣州市XX 區 XX路 XX小區XX 號樓 XX單元 XX室(建筑面積 69平方米，儲藏室 0平方米，產權證號XXX )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：壹佰叄拾貳萬整 ；即人民幣小寫 ：1320000.00。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金XXX ，即小寫 XXX。
四、乙方支付定金之日起 一個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 2014年7月21日前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付10萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方(賣方)：XXX (手印) 住址：廣州市越秀區府前路 電話：130XXXXXXXX
2014年05 月22 日
乙方(買方)：XXX (手印) 住址：廣州市越秀區府前路 電話：135XXXXXXXX
2014年05 月22 日
你好很高興為你解答據我所知，房屋使用協議書
甲方：
乙方：
根據國家優先政策，法規及實際狀況，經雙方協商一致，訂立本協議。
一、為使乙方維持生產，甲方無償提供一座車間給乙方使用，使用面積339.31平方米(m2 )。房屋質量：新舊系數：60%。
二、使用年限為10年，從 年 月 日起至 年 月 日。
三、使用期間房屋的日常維護由乙方負責，若乙方屋里修繕時，可同甲方協商合修。
四、試用期間的水、電、通訊、取暖等費用，據實繳納。
五、在使用期內，乙方不得將房屋該做它用或轉給他人使用，出現此種情況，甲方有權收回房屋。
六、本協議經雙方簽字后生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
法定代表人或委托代理人：
乙方：
法定代表人或委托代理人： 年 月 日
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小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。
來自小產權房屋買賣合同協議書誰能給我一份啊？2016-12-29 -
小產權房是相對于具備完整產權的大產權房而言的。作為小產權房，其特點也是相當明顯。而這些特點，也在一定程度上對小產權房的擁有者或者購買者產生特定的影響。 小產權房不能買賣和抵押，不能辦理房產證！所以買賣協議是無效的！
來自請問小產權房買賣協議是否有效？2016-09-14 -
小產權房作為一種物權，也具有占有、使用、收益和處分的性質，既然有處分的性質，在不違反法律強制性規定的前提下就可以買賣。我國土地管理法雖然規定集體土地使用權不得出讓、轉讓和出租用于非農業建設，但小產權房的買賣并沒有將其土地
來自請問小產權房買賣協議是否有效?2015-08-12 -
賣房方(甲方)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??身份證號碼： 購房方(乙方)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
來自小產權購房協議書范本誰能給一份？2016-02-01 -
小產權房現在不受國家法律的保護，沒有向國家繳納相應的國有土地出讓金，不能抵押、買賣的，所以一切交易的合同都是不合法的，都是不受法律保護的，更沒有什么小產權購房合同范本一說了。 望謹慎。
來自小產權協議書范本誰那兒有？2017-04-01
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