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類型信息
項目類型：普通住宅
建筑類型：高層 小高層
位置信息
行政區域：旅順口
樓盤位置：旅順口 旅順南路龍王塘街道順港路
交通位置：公交線路：乘坐和平廣場-大龍王塘,在順港路站下車,步行20米至海尚明珠;乘坐臨時線路2號線,在蔡大嶺站下車 ,向南步行1公里至海尚明珠;乘坐站北廣場-旅順(或站北廣場-旅順橫山寺加車),在大橋頭站下車,向南步行570米至海尚明珠。
周圍交通：快軌線、旅順南路、哈大客運專線、土羊高速公路、煙大火車輪渡、遼寧濱海路沿線
銷售信息
售樓**：400-888-2200 轉 17777
售樓地址：旅順南路龍王塘大橋南側
開發商：裝修'>大連聚達房地產開發有限公司
預售許可證：大高房預許字第20110011號
價格信息
歷史價格更多房價走勢>>
記錄時間 最高價格
(元/㎡)
均價
(元/㎡)
最低價格
(元/㎡)
價格描述
2014-09-03 8500
三期預售67-94平，均價7500元/平；現房在售75-130平，均價8500元/平。
2014-08-20 8500
2014-06-26 7500
2014-06-16 7500
2014-06-09 7800
三期B區規劃五棟樓，其中B1、B2兩棟高層在售，面積區間60-90平，小戶型產品均價8000元
面積信息
戶型面積：一居44-56平米 二居62-90平米 三居90-134平米 45-134平米
占地面積：62000平方米
建筑面積：150000平方米
開盤入住
開盤時間： 2014年9月，三期
2013年4月10日，三組團
2011年8月6日，二組團
入住時間： 2015年6月，三期B1、B2高層產品
2012年11月，二組團
配套信息
物業公司：大連合生物業
物業費：1.5元/平方米*月
綠化率：40%
容積率：1.98
車位：460個(車位配比1:1)
暖氣：地熱集中供暖(衛生間散熱器)
供水：市政供水
產權年限：70年
配套設施：交通方面，煙大輪渡已順利進行了大連和煙臺兩港的雙船對開,哈大電氣化鐵路延伸到旅順新港,土羊高速公路建設中,輕軌前期規劃已經啟動。交通路網的全面升級及煙大輪渡的開通，使旅順一舉由交通末端成為大連連通外地的交通樞紐，必將促進旅順經濟的繁榮，提升地域的價值，拉升區域房地產價格，吸引力空前增強。
旅順在未來發展中，將保持原有旅游名勝區的歷史定位，全新打造臨港產業區、高新技術產業區和大學園區，構筑三條經濟發展帶，推動旅順經濟跨越式增長。沿旅順南路由東北財經大學至旅順口城區的塔河灣，形成以軟件產業、大學園區為先導的旅順南路軟件、教育產業帶。旅順大學城及軟件園的規劃建設不僅帶動人員涌入，而且吸引良好的配套產業，從而將拉動房地產需求、增大地段升值潛力、促進房地產業的發展。
樓座展示：一期、二期產品全部售罄。目前三期在售，三期B區規劃5棟樓，現B1、B2號兩棟高層開盤。
裝修標準
結構：框架；
外墻：高級涂料；
內墻：清水砼、混合沙漿抹平
電梯：德國蒂森頂級電梯；
門窗：塑鋼窗；
衛生間：砼搓平、地面做防水處理；
電梯服務戶數：一梯兩或三戶
樓盤簡介
項目位于高新園區龍王塘，規劃有“中國綠色硅谷”之稱的大連旅順南路軟件產業帶中位置，是大連軟件園二期項目重點規劃地段。市、區兩級政府對此區域的政策和資金投入力度非常大。多家品牌開發商的進駐使此區域的配套迅速升級。交通也十分發達，大連地鐵1號錢由南關嶺通達河口，再自河口起建202路輕軌延伸線，途經黃泥川、龍王塘直至旅順羊頭壩港口，2011年8月試運行，從項目到中心城區只需十幾分鐘。此外，項目到高新園區、黑石礁還設有多條公交車，目前已開通的有龍王塘到大連火車站、和平廣場、軟件園一期，龍王塘到高新園區的短途公交車也正在籌備開通中。項目地塊呈朝南向陽緩坡，背山面海，是旅順南路僅有的“山海環繞式景觀地塊”。項目占地約6.2萬平方米，總建筑面積15萬平方米，由19棟高層組成，共規劃約2000戶。分兩期開發，一期龍王塘1號已經全部售罄，現推出二期海尚明珠。建筑風格為art-deco風格。海尚明珠規劃為3個組團，每個組團都有一個中心景觀帶、健身場地、兒童活動場地。面積42-136平米，戶型從一室一廳到三室兩廳，戶型合理、緊湊無一點浪費面積。42-56平為一室一廳；62-90平為兩室設計，戶型方正實用，南北通透，五明設計；136平奢華三室，錯層設計，使室內更有立體感。聚達地產為打造企業品牌，呈現給業主的不單是高性價比的高品質的住宅，我們會最大化把未來的升值空間讓利給廣大客戶。
項目自身打造了中央景觀園林，營造自然生態的居住環境。
剛需房低總價大型社區商場南北通透
參考售價
住宅 8600元/m2 變價通知我
別墅 待定
優惠折扣暫無優惠
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星海大觀本月均價15535元/平米，環比上月↑1.8%，同比去年↓-12.79%。小區位于沙河口星河街會展路交匯，戶型選擇豐富，居住實用率高 以上價格來源于網絡 僅供參考
來自請問大連星海大觀房價是多少？2016-06-04 -
濱海明珠部分房價如下： 1.2室2廳1衛 83㎡ 60萬 2.3室2廳2衛 131㎡ 80萬 3.2室2廳1衛 84㎡ 59.9萬 4.2室2廳1衛 83㎡ 59萬 （價格來源于網
來自?？跒I海明珠二手房房價是多少？2016-05-31 -
大連海尚明珠 二手房價格：86351元/平米 蓬萊公園 二手房價格：65735元/平米 和平公園 二手房價格：56402元/平米 希望我的回答可以幫到你， 以上價格來源于網絡，僅供參考。
來自大連海尚明珠二手房怎么樣?2016-05-14 -
您好，萬泉明珠小區不錯哦，環境好緊鄰萬泉河帶狀公園，是瓊海市旅游度假地產集中片區，而且交通方便，市內坐8路公交車到金銀島大酒店下車，順銀海路向東走約300米遇十字路口向右拐約500米處。而且周邊配套齊全，價格：8000元
來自誰來講講海南瓊海萬泉明珠房價是多少2017-05-18 -
均價：8386元/㎡ 地??址：漢沽建設北路與漢沽街交口西側 交通狀況：公交：400路 402路 458路 459路 學校有 濱海新區漢沽第一中學 天津濱海漢沽第八中學
來自哪位了解星海明珠房價2016-11-15
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