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2016臨沂房產新政策有人清楚嗎?

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提問者:唐虹影| 嘉興| 734次瀏覽
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f3856
回答數:13764 | 被采納數:18

2016裝修'>臨沂房產新政策:
1、鼓勵開發商降低房價,主要是三四線城市。這次的政策是政府主動一點,采取各種辦法,或者是幫助三四線城市降價,或者政府直接買下來,把存量買下來之后租給剛剛進城的,還沒有能力買房的百姓,通過這些辦法加快房地產市場的周期性的調整,讓房地產市場盡快地能夠走出目前低迷狀況,對整個經濟形成向上的拉動力量。
2、購房限制或將更少,買房更容易。要求各地進一步降低公積金貸款門檻,增加貸款額度,簡化手續,各地均積極響應。除了限購、貸款等方面措施外,還有哪些“限制性措施”會被取消,令人關注。
3、把公租房擴大到非戶籍人口。要明確深化住房制度改革方向,以滿足新市民住房需求為主要出發點,以建立購租并舉的住房制度為主要方向,把公租房擴大到非戶籍人口。
4、要加快養老保險制度改革,養老金或實行全國統籌。要加快養老保險制度改革,完善個人賬戶,堅持精算平衡,提高統籌層次。
5、保障農民收入穩定增長,城鄉居民收入差距有望縮小。要繼續抓好農業生產,保障農產品有效供給,保障口糧安全,保障農民收入穩定增長,加強農業現代化基礎建設,落實藏糧于地、藏糧于技戰略,把資金和政策重點用在保護和提高農業綜合生產能力以及農產品質量、效益上。


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飯團0106
回答數:16460 | 被采納數:6

居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調整為不低于30%。


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sasa614520
回答數:9010 | 被采納數:2

2016臨沂房產新政策有人清楚嗎:
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動,物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。


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