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問下大家怎樣才能在北京買房子

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提問者:陶靈卉| 德陽| 817次瀏覽
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已有3條回答

回答數:2018 | 被采納數:4

一:在裝修'>北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;  二:有北京合法有效的暫住證;  三:購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;  四:身份證、結婚證和戶口本。  五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。


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lgz1997
回答數:6555 | 被采納數:5

社保或者(個人所得)納稅交滿5年,所謂的滿5年是指你在買房的當月往前推移5年,必須是連續繳納,中間斷了不算。

如果你是在北京做買賣,例如賣衣服,開實體店的,那么你只要在購買房的當月往前推移5年,連續繳納滿5年的營業稅(就是你開店所辦的營業執照每年繳納國家的稅費) 前面說的二條是必須符合的才能購房,

說幾個小細節1:你在北京已購買房了,那么你就無法再購買,外地人只允許名下有一套京住房。

2:你在北京有房,媳婦也是非北京戶口,那么你們也無法再購買房屋,一個家庭外地人如果有京式住房,那么就無法再次購買。 ??除非在你們結婚之前夫妻倆都購買有北京住房。

單身:身份證 ???戶口本 ?? ??合法的北京且有效的暫住證。

夫妻雙方:身份證 ?? 戶口本 ?? 合法的北京且有效的暫住證 ?結婚證。

最后到建委去核實你提供的資料是否可以滿足在京購房條件,最終來確認你是否可以購買北京的房屋。

希望我的回答能幫助到你


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AlexYin
回答數:8585 | 被采納數:2

外地人在北京買房條件:
1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房,那么從2010年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2:有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
3:購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4:身份證、結婚證和戶口本。
希望可以幫到你


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