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契稅：3％。
營業稅：5.5%.(滿5年沒有)
個人所得稅：1％(或差價的20％)
主要費用就這幾個。
如果你已經買了兩套房有了房產證，每個月自己住是不需要交稅的只有買房的時候要交契稅和印花稅，房子買下來了除非出租需要交稅，自己住的不用交的，只要交物業費，水電費等。
希望我的回答妒忌您有所幫助！
多套房產稅征收方式：
一、納稅義務人：以擁有名下房產的計稅家庭或機構為納稅義務人。
二、計稅家庭：夫妻、未成年子女、名下無房產的成年子女。夫妻以外的成年家庭成員擁有獨立房產后自動脫離不再為家庭成員。除繼承外，今后應禁止未成年人擁有房產。
三、征收對象：對計稅家庭于全國范圍內所擁有的產權房以套數和面積相結合為基礎征收房產稅，非產權房待轉為產權房后再計稅。
四、計稅依據：房產購置原值或評估值。
五、家庭基本居住套數：夫妻處于在婚狀態的，基本居住套數為兩套；單身未婚或夫妻處于非婚狀態(包括離異、喪偶)的，基本居住套數為一套。機構基本居住套數為零，今后應禁止機構購買住宅房產。
六、家庭免稅居住面積：等于人均免稅居住面積乘以家庭人數，人均免稅面積由地方政府自行制定，為30—60平米。機構免稅居住面積為零，今后應禁止機構購買住宅房產。免稅面積以首套房所在地區制定的標準計算，首套房面積不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此類推。
七、稅率
(1)采用分段累進稅率，年稅率為0.8%—20%。超過免稅面積落在基本居住套數以內的部分，年稅率為0.8%；超過免稅面積落在基本居住套數外第一套的部分，稅率為3%；超過免稅面積落在基本居住套數外第二套的部分，稅率為5%；超過免稅面積落在基本居住套數外第三套的部分，稅率為10%；超過免稅面積落在基本居住套數外第四套或以上的部分，稅率為20%。
(2)套數排序以房屋購置時間為準，同一天購置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數排序依次扣除，
(3)與家庭外成員聯名持有房產的，也計為單獨一套，面積按注明產權比例或平均分攤。
(4)機構擁有的住宅房產也可考慮采用5%或10%的單一稅率，并禁止今后購買住宅房產。
八、計稅時點
為上一年度12月31日，房產數據和家庭成員，皆以此為準。
九、稅收優惠
(1)夫妻無子女的，按照3人計算免稅面積；
(2)未婚單身或離異單身按照1.5人計算免稅面積但免稅面積不超過60平米；
(3)喪偶的單身和子女夭折的單身按2人計算免稅面積；
(4)拆遷補償房產和享受低保家庭可免征房產稅。
(5)不在市區范圍內的旅游房產可免征或減半征收房產稅。
十、征稅流程
(1)稅務部門于每年一月一日由房產稅電腦征管系統自動生成納稅家庭成員信息和本地房產信息，并據此生成繳稅通知單郵寄給納稅人，稅款需在三月底前繳清，逾期開始計算滯納金。家庭成員信息可由人口普查數據獲得，也可由公安戶籍部門反饋獲得。本地房產信息由住建部全國住房信息查詢系統獲得，包括納稅人在本地的所有房產和套數排序、可扣除免稅面積等信息。納稅人認為繳稅通知單信息有誤的，可攜帶相關證件到本地稅務部門辦理更正手續。
(2)凡欠交稅款和滯納金的，房管部門凍結納稅人名下所有房產過戶手續。
總之，應對多套房產稅征收是一個復雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決多套房產稅征收問題，防止陷入法律誤區，您可以通過律師365委托當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
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沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應該沒什么問題。
來自同時貸款買兩套房子的話，收入證明要怎么開啊？2016-12-29 -
建議咨詢相關部門。
來自我兩套房子，準備其中一套置換，請問稅需要交多少？2013-11-09 -
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。銀行對于二套房的認定標準是既認房，又認貸的。大多
來自哪位了解購置第二套房怎么上稅？2015-11-21 -
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征 個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關
來自二套房賣出后怎么上稅？2015-09-07 -
回答如下： 能啊。不過有兩個條件你必須滿足：就是你現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批
來自請教下可以同時貸款買兩套房子嗎？2015-12-01
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