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住房公積金一般是認房不認貸。按照目前裝修'>深圳執行的住房公積金貸款政策，第二套住房公積金個人房貸首付比例不低于六成，認定的標準仍是“認房不認貸”，即以名下房產為標準，是否還清房貸并不影響。“央行發布的房貸新政策主要是針對商業房貸，公積金貸款并不在該項優惠范圍內”。希望可以幫助你。
大多數都是認房也認貸，但是現在為了刺激剛需客戶，恢復市場信心，目前一些城市實行了公積金貸款“認貸不認房”政策。目前有濟南，惠州，長春，南昌，蕭山，杭州，公積金貸款“認貸不認房”的城市大致如上，隨著政府救市政策的出臺，申請貸款條件也將越來越寬松(“認貸不認房”政策，即：職工家庭申請公積金貸款購買第二套改善型普通自住住房，并已結清相應購房貸款的，執行首套房貸款政策)。
希望我的回答可以幫助到您。
目前在二套房認定上，公積金貸款與商貸存在一定差異，公積金“認房不認貸”，商貸“認貸不認房”。1.1倍的公積金貸款利率為4.125%，比商業貸款的九折利率5.08%低近一個百分點，如果80萬元的額度夠用，仍是使用公積金貸款比較劃算。價格來自于網絡，僅供參考。
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公積金貸款認房認貸是指以家庭（夫妻和未成年子女）為單位名下有幾套房子，如果第三套就不給予貸款；認貸，就是以家庭為單位曾經辦理過幾套房子的按揭貸款。比如目前名下有A單元房，曾經貸過B單元房，雖然B單元房已賣出，仍然算為兩套
來自問問，公積金貸款認房認貸是咋回事？2017-06-28 -
目前公積金的政策依然是認房不認貸，根據您的描述判斷，您這樣操作的話算首套貸款購房。希望我的回答能夠幫到您。
來自公積金認房不認貸嗎？2017-06-16 -
算二套貸款的，只要是用于購房的貸款，你將貸款還完，也算是有過貸款記錄的，你的個人貸款資料和信用記錄都會保留，你將公積金貸款的這套房售出，在銀行的貸款資料了就留有你的貸款信息了，再買商品房就是第二套購房貸款了，不過看你所在
來自想問，公積金認房又認貸是什么意思？2017-06-12 -
這次出臺的通知更是將這一政策的落到了實處——住建部、財政部和央行9月30日聯合下發通知，明確自10月8日起全面推行異地貸款業務，拓寬貸款資金籌集渠道，有條件的城市要積極推行住房公積金個人住房貸款資產證券化業務，盤活住房公
來自武漢公積金認房認貸政策哪位朋友了解過？2016-01-30 -
也就是說如果申請人曾經貸款買過房子，但是在申請公積金貸款之前把名下的房屋賣掉并還清貸款，那么再辦理公積金貸款時，依然認定為首套房，享受首套房待遇，購買90平方米以下住房貸款可以最多貸到八成，利率為公積金基準利率
來自誰能解釋下公積金認房又認貸？2016-10-01
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