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村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發(fā)的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不允許 作為商品房對外銷售。
也就是說在本質(zhì)上講這個(gè)房子不是你自己的，你沒有產(chǎn)權(quán)。所以不能貸款
村證房子一般是不能貸款的，但是也有一種情況就是房主在開發(fā)商那里買的時(shí)候有貸款(可以加錢改市證的一些房子等等)，用于抵押的房子除了要提供房產(chǎn)證外，房子要易于變現(xiàn)，能上市交易的，你這個(gè)村證房還中不符合抵押貸款要求
你好，村里的房子能貸款。
以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。
首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書。《暫行辦法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報(bào)告等文件。
房子
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你好，農(nóng)村的土地是集體所有，沒有征用前是不能上市流通，而抵押物必須能自由轉(zhuǎn)讓，因此建設(shè)在集體土地的農(nóng)村房屋按法律是不能抵押。 ??但是，有的地方的村委會(huì)也把一部分集體土地轉(zhuǎn)化為國有土地，村民在國有土地上建房，《房屋所有權(quán)
來自小白求助農(nóng)村的房子能貸款嗎2016-02-18 -
農(nóng)村的宅基地是不可以申請貸款的，國有商業(yè)銀行（比如中國農(nóng)業(yè)銀行，中國建設(shè)銀行等）是不受理農(nóng)村建房貸款申請的。建議你到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社問問。
來自問下大家農(nóng)村造房子能貸款嗎2016-08-23 -
農(nóng)村宅基地的自建房，目前不能成為銀行的抵押物。 貸款條件： 1、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份； 2、借款人有償還貸款本息的能力； 3、借款人信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄，申請貸款時(shí)無逾
來自小白求助農(nóng)村房子能抵押貸款嗎2016-03-02 -
貸款的房子能拿到房產(chǎn)證的，貸款在過戶后10個(gè)工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。具體流程如下： 1、按揭購房 的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同 規(guī)定由發(fā)展商負(fù)責(zé)辦理; 2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在
來自貸款的房子能拿到房產(chǎn)證嗎2016-04-20 -
可以的，貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。在辦理按揭貸款的同時(shí)，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個(gè)月左右能下本，本下來后銀行一般會(huì)抵押在手中做它項(xiàng)。做完它項(xiàng)銀行會(huì)選
來自貸款買的房子能拿到房產(chǎn)證嗎2016-02-15
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