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五證：
(1)《國有土地使用證》：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
(2)《建設工程規劃許可證》：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。
(3)《建筑工程用地規劃許可證》：
建筑工程用地規劃許可證是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序
(4)《建設工程施工許可證》：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。裝修'>廈門市建委負責開工審批等項工作。
(5)《商品房預售許可證》：
商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書。 新樓盤的開盤普遍是指：一個新建樓盤的第一次拿出來賣，有的樓盤會分一期二期三期，一般的會在第二年或第三年把房子交付給客戶。
你好，對于一個多年從事房地產代理行業的從業者來說，也許賣得好的樓盤特別是受市場追捧的樓盤就能稱之為“精品”樓盤。當然，從消費者的角度來看，“精品”的更多含義是樓盤的規劃、設計和品質。我認為，開發商“以人為本、以住為先”的開發理念是“精品”樓盤的前提條件。雖然隨著房地產市場多元化發展，越來越多的商品房已成為一種金融產品，但“住”仍然是房子的根本用途及價值體現。具體來說，對于一個樓盤從小區規劃、建筑用材、房型設計到周邊環境、配套設施、物業管理等方面要處處體現出人性化的特點。
希望可以幫到你
一、看重"三個環境"、"兩個成本"
“三個環境”指物業的大、中、小環境，其中“大環境”指小區的地段交通和周邊配套，“中環境”指小區內的綠化景觀和建筑觀感，“小環境”指房型的面積搭配和功能設計。客戶在選擇住宅時不要受一些花里胡梢的“概念”迷惑，應從這三個方面全面考慮，反復比較，看是否能很好地滿足自己家庭的居住需求。
對于開發商來講，由于大環境相對不變，所以各種決策都要牢牢地根植于大環境，趨利避弊揚長補短，力求實現產品功能定位和目標客戶需求與大環境的完美結合，使樓盤成為地段的“點睛之筆”。比如，不在最適合普通公寓的地方建酒店式公寓，周邊商業欠缺則通過適量社區商業以彌補，以中等收入家庭為主力客戶則應力求房型緊湊。
在此基礎上，還應權衡樓盤的建造成本和居住成本，即“兩個成本”。客戶應通過建造成本,看是否有性價比優勢和暴利行為。另外要高度重視居住成本，因為水電費漲價是大勢所趨，且要永續支出；這要求客戶充分考慮物業的節能性能，如隔熱材料的運用、太陽能的開發、水資源的循環使用等，以及小區中是否有大的耗電耗水景觀等。
對于開發商來說，既要通過各種方式充分注重建造成本的節約，如合理規劃，拼湊“大單”競標采購等，又要在規劃設計中充分考慮到將來業主的居住成本。這兩個成本有矛盾的一面，開發商應做好“度”的把握，既不要置節能的趨勢而不顧，又不要過于為了節能而使建造成本上揚到目標客戶難以承受。
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海口精品樓盤有： 海域陽光二期天墅，均價11000元/m2；香榭花園，均價7500元/m2；海南綠地城，均價7000元/m2；大華·錦繡海岸，均價8200元/m2。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
來自海口精品樓盤有哪些2015-12-23 -
1、觀瀾湖·觀墅，樓盤地址海口龍華區觀瀾湖大道1號（觀瀾湖北區），參考價格70000元/m2 ?? 2、海口灣1號，樓盤地址海口龍華區觀海路102號，參考價格26800元/m2 ?? 3、美視南草坪，樓盤地址海口
來自海口精品樓盤有哪些？2016-11-15 -
大連精品樓盤： 1、悅景軒 [住宅] 均價12000元/平方米 2、學苑廣場九號 [住宅]最低價12380元/平方米 3、恒大西山檀府 [別墅]均價20000元/平方米 4、大連四季
來自大連精品樓盤都有哪些？2015-11-18 -
精品水杯價格價格一般不貴，25元左右；水杯通常是人們盛裝液體的容器，平時可用來喝茶、喝水、喝咖啡、喝飲料等。水杯是一種大多數情況下用來盛載液體的器皿。通常用塑膠、玻璃、瓷或不銹鋼制造，在餐廳打包飲料，則常用紙杯或膠杯盛載
來自求解精品水杯價格是多少？什么價位？2017-03-09 -
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來自精品床墊什么牌子的質量好？2017-12-05
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