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首次購房就是指第一次購房，也可以理解為第一次動用貸款購房。也就是說如果你以前買過房子，但沒向銀行貸過款，再次買房需貸款的話，就被銀行認定是首次購房。新房和二手房都是一樣的，只要是第一次動用貸款買房就是首次購房，首付20％后就可申請貸款。
你好很高興為你解答據我所知，首次購房是認房又認貸。就是說你以前只要買過房或者辦理過按揭，不管你房子是否賣掉，都算買過房子了。 所以，你這套房子是二套房，不能享受按揭，契稅優惠本來就是已經優惠到1.5%了，不能再優惠了。希望我的回答能幫助你。
1：首次購房就是第一次買房，也就是說你以前沒買過房子，現在有個新政策是針對這個的，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。當地的地方政府可能也會制定一些鼓勵住房消費的收費減免政策。你如果選購的房超過90平方米或者好象你已經購買過就不能享受這個政策了。
買房的注意事項
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。1.供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 2.樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
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一 貸款對象： 1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民； 2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）； 3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購房產作為
來自深圳首次購房房貸需要什么資料？2016-11-26 -
20171蘇州首次購房貸款的條件是非常少的，你只需要向銀行出示你的償還能力就可以進行貸款，然后銀行會根據你的償還能力，然后決定是否同意你的貸款申請，如果同意的話，那么你就可以貸款購房了。
來自2017蘇州首次購房貸款條件是什么？2017-04-03 -
你好，簽約后，客戶資質審核（10個工作日），房屋核驗（15個工作日），兩者可以同時進行，都通過后就可以出網簽，網簽一般就可以，網簽后就可以繳稅、資金、過戶。 房屋核驗、預約繳稅和過戶時間每個區域都是不同的，這個你還需要在
來自熟悉的朋友講下首次購房流程是什么？2017-05-31 -
貸款買房需要提供的書面材料包括： 1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件); 2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
來自求解答首次購房需要什么材料2017-03-07 -
1.戶口本 2.身份證 3.收入證明（貸款銀行提供的制式范本 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學歷證書 6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具） 7.無貸款證明（到當地中國人
來自鄭州首次購房證明需要什么手續？2016-11-29
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