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如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅誰可以說說

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提問者:薛春蘭| 岳陽| 598次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):36637 | 被采納數(shù):78

1、房屋需為五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;2、單套建筑面積在140平方米以下;3、實(shí)際成交價(jià)格:低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下,坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套,內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套,外環(huán)線以外的低于230萬元/套。


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HWL_9953
回答數(shù):8493 | 被采納數(shù):1

你可以從面積和價(jià)格方面區(qū)分,一般低于144平方的屬于普通住宅;看地方具體規(guī)定,低于規(guī)定為普通住宅;實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價(jià)規(guī)定,比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場指導(dǎo)價(jià)為10000一平,而你買的房子合同單價(jià)是13000一平,這就是非普通住宅了。) 希望我的回答對你所幫助。


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wangyu111000
回答數(shù):22724 | 被采納數(shù):6

非普通住宅和普通住宅區(qū)分:1、建筑面積大于或者等于140平方,定義為非普通住宅,2、總價(jià)超過或等于245萬(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅3、總價(jià)超過或等于140萬(內(nèi)環(huán)線外,外環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅4、總價(jià)超過或等于98萬(外環(huán)線外)定義為非普通住宅5、同時(shí)滿足面積小于140平方,總價(jià)低于245萬(內(nèi)環(huán)),總價(jià)低于140萬(內(nèi)外環(huán)間),總價(jià)低于98萬(外環(huán)外)為普通住宅。
希望我的回答可以幫助到您


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