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首先售樓處會帶你看房——自己選定合適的房子：
第一：如果你選擇按揭，就是向銀行貸款，先交訂金，售樓處會適時通知你來簽合同，交首付(大概從你交完訂金的一個月之后)，交首付時，你所貸款的銀行也會過來，然后你再與銀行簽訂合同，和銀行談好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的銀行的貸款利率可以打折，這時候銀行會要求你去“房產中心”開一張首套房的證明，然后你再將這張證明送到你所貸款的銀行，這個時候你的貸款利率就會打折，也就是你每個月的房貸就會少還點。如果你的信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會下來。一般按揭的房子(也就是期房)，要過一年左右才能拿房，拿到房子鑰匙之后2-3個月，開發商會通知你什么時候可以拿到房產證，這就是整個過程。可能看起來比較煩，但實際操作起來還可以吧！
一手新房程序如下：選房(同時簽預購房協議)→交首付(同時簽商品房認購書)→簽商品房買賣合同(同時開發商收回了預購房協議及商品房認購書)→辦理貸款(同時繳納契稅及房屋維修基金).
預售簽約時即付。 首先你要先看該項目五證是否齊全，特別是商品房預售許可證。如果有的話，開發商是可以收首付開始預售的。如果沒有的話，一般是先簽預購意向書，也就是你所說的訂金。當然交訂金時要簽份簡單的協議書。在你交了訂金后一段時間，開發商會通知你交首付簽購房合同，在交完首付后，記得向開發商要預收款票據(正式發票要等開發商去稅務開具后才能拿給你，有的開發商的自開的，可以當場要)，開發商將購房合同拿到房管部門辦理預售房登記。登記完后，你可向開發商要經過備案的合同及正式的首付款發票。待樓盤封頂后，辦理按揭。
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你好，首付款的交納時間沒有太明確的規定， 但一般都規定為一周左右， 不過這個時間是可以和開發商協商的 ，這么說吧 ，房子好賣的話 ，他肯定不同意你拖幾個月的， 但是如果不好賣的話就是另外的情況了 ，假如你再能找到點關系，
來自購房什么時候交首付？2016-02-17 -
你好,所有的合同都是正式的，否則合同也就沒有意義了。所以要看清楚。你買的是一手房，還是二手房啊。一手房和開發商打交道，合同是格式合同，由他們提供，一般會填寫一些對他們有利的條款。二手房最好是請中介，合同由中介擬定。合同既
來自二手房交易什么時候交首付？首付款什么時候交最合適？2016-12-29 -
當客戶與業主達成交易協議時可在合同中協商好，不過肯定會在交稅過戶前。一般情況是簽合同時要交10%的購房訂金(如果購房者不買了，業主不退；如果業主不賣了，需雙倍返還給購房者)；余下的部分可約定時間進行交接，例如一周內，半個
來自想知二手房首付什么時候交2018-03-02 -
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款
來自談談二手房首付款什么時候交2016-12-22 -
一、你如果貸款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）、收入證明（一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表復印件）。 二、你跟賣家談好后，帶上上述的證件，并讓賣家帶齊房產證等關于房子交易的所
來自二手房首付款什么時候交2016-04-04
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