《工程監(jiān)理合同》就是以前的《委托監(jiān)理合同》本質(zhì)沒有區(qū)別,《工程監(jiān)理合同》比《委托監(jiān)理合同》完善、更合理、更適合建設(shè)工程監(jiān)理的實施。 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》是原建設(shè)部和國家工商管理局發(fā)布的2000年版本。現(xiàn)在使用的是《建設(shè)工程監(jiān)理合同》2012年版本。新版本較舊版本調(diào)整的主要內(nèi)容包括:合同文件組成和合同內(nèi)容。新版本不僅在格式上與其他建設(shè)工程合同示范文本相一致,而且與國際慣例相協(xié)調(diào)。新舊版本主要差別體現(xiàn)在如下方面:
1、新增“監(jiān)理”、“相關(guān)服務(wù)”、“酬金”、“不可抗力”等專業(yè)詞語的定義;
2、將2000版本中的“權(quán)力、義務(wù)、職責(zé)”調(diào)整為“義務(wù)、責(zé)任”;
3、2012版本明確列出22項監(jiān)理人必須完成的基本工作;
4、取消了2000版本中監(jiān)理人因過失對委托人的最高賠償原則是扣除稅金后的全部監(jiān)理費用;
5、2000年版本有關(guān)時間的約定無規(guī)律,2012年版本的時間均按周計算,即按照7天的倍數(shù);
6、2012版本新增合同終止條件等。
建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計監(jiān)理是在設(shè)計階段對設(shè)計項目所進(jìn)行的監(jiān)理,其主要目的是確保設(shè)計質(zhì)量和時間等目標(biāo)滿足業(yè)主的要求;施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進(jìn)行的監(jiān)理,其主要目的在于確保施工安全、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。土木施工是控制整個工程的進(jìn)度,安全,質(zhì)量,成本的
監(jiān)理其實就是第三方,防止施工偷工減料,發(fā)現(xiàn)問題及時和施工方溝通解決
工程監(jiān)理就是業(yè)主通過招投標(biāo),選擇的一家具有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè),為業(yè)主的建設(shè)項目進(jìn)行三大控制及安全控制.三大控制有進(jìn)度控制,質(zhì)量控制,投資控制.所以常被稱為"第三方".事實上這個說法是不合理的.因為他是代表甲方對乙方的施工進(jìn)行相關(guān)的監(jiān)督.土木工程是學(xué)科 工程監(jiān)理師是總稱 水電專業(yè) 土建專業(yè) 安全專業(yè) 材料專業(yè) 管理專業(yè)都是有的 監(jiān)理的知識范圍很廣 設(shè)計的和建造這就是區(qū)別