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建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位(或總承包單位)委托具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。建筑工程發(fā)包，是相對于建筑工程承包而言的，是指建設(shè)單位(或總承包單位)將建筑工程任務(wù)(勘察、設(shè)計(jì)、施工等)的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報(bào)酬的行為。建筑工程承包，是相對于建筑工程發(fā)包而言的，是指具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位，通過投標(biāo)或其他方式，承攬建筑工程任務(wù)，并按約定取得報(bào)酬的行為。
(1)承包單位的資質(zhì)管理.承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程.禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程.禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程.
(2)聯(lián)合承包.大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包.共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程.
(3)工程分包.建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可.禁止分包單位將其承包的工程再分包.
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人.希望我的回答可以幫到您哦
1.承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。
2.發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。
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專業(yè)承包有60項(xiàng)，找和房屋建筑相關(guān)的就是專業(yè)的。 既然是施工總承包，就應(yīng)當(dāng)包括總承包里內(nèi)的任何工作內(nèi)容。如果不包括總承包范圍內(nèi)的內(nèi)容，遇到專業(yè)工程都必須分包出去，總承包企業(yè)將不可避免地淪為“二道販子”，僅僅是將工程從發(fā)
來自房屋建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)需要包含哪些？2016-08-01 -
建筑工程施工總承包范圍還挺廣的，反正沒證是不能接活的。資質(zhì)等級就是接活時(shí)高度，跨度，建筑面積等的單體工業(yè)、民用建筑工程的限制啦；相當(dāng)于有什么能力干什么活的意思。希望回答對你有幫助啊，祝你平安健康，快樂吉祥品，萬事如意！
來自建筑工程施工總承包是怎么確定的2019-07-24 -
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1，企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)1億元以上。 2，企業(yè)主要人員 （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工
來自誰知道建筑工程承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-04-17 -
建筑工程總承包資質(zhì) 1.4.1 一級資質(zhì) 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工： （1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程； （2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。 1.4.2 二級
來自建筑工程總承包資質(zhì)怎么鑒定2015-09-12 -
不同的建筑工程需要不同的資質(zhì)、條件。 建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。 特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。 2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。 3、企業(yè)近3年年平均工
來自求大神解答承包建筑工程需要什么2017-06-06
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