一,多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
二,高層住宅:10層及以上,檐高20米以上的住宅,稱之為高層住宅。
三,多層住宅與高層住宅對比:
1、一般情況下,高層的建筑標準、建筑質量要高于多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。
2、高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。
3、高層的物業管理費比多層的物業管理費高。
4、高層住宅的優點是可以節約土地,增加住房和居住人口,缺點是投資大,后期維護費用高,而多層住宅正好相反。
曹楊膩子粉279
膩子一般是由基料、填料、水和助劑等組成基料,也稱粘結劑,是膩子的最關鍵組分,主要起粘結等各種作用。膩子最常用的粘結劑是水泥和有機聚合物,有機聚合物又有乳液和乳膠粉之分。水泥是粘結性好、耐久和性價比合理的粘結劑,但拉伸強度和抗裂性較差。有機聚合物可對其改性和增韌,從而提高膩子性能。
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