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如何在農村建別墅誰可以說說

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提問者:潘凌春| 青島| 597次瀏覽
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已有3條回答

極客為茫
回答數(shù):28392 | 被采納數(shù):8

你好, 鄉(xiāng)村建別墅鄉(xiāng)村的詳細規(guī)劃,一般情況下,在詳細規(guī)劃中會明確該鄉(xiāng)村建設的樓高以及建設規(guī)模。據此,在自己家有宅基地使用權的土地上翻修房屋要受到具體的已經依法制定并生效的鄉(xiāng)村規(guī)劃的限制,你可以專門聘請人來設計,之后再動工 。希望可以幫助到你!


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yRib
回答數(shù):1648 | 被采納數(shù):0

蓋房一定要有宅基地,也就是農村人常說的地基,但是我相信很多人都不清楚宅基地的概念。下面為大家詳細介紹幾點需要注意的
1、宅基地理論上是歸村集體所有的,而不是屬于個體家庭戶的,但是部分地區(qū)一般個體家庭戶都有村集體分配的用于建房的宅基地。
2、宅基地是不能轉讓給城鎮(zhèn)戶口的,一般村里人自己轉讓一下是沒問題的。
3、另外宅基地個人或者家庭戶只有使用權沒有所有權,但現(xiàn)在的法律默認永久使用權而不是城鎮(zhèn)的70使用權。
新的宅基地需要填寫申請表,過半戶的人員簽字同意,再審核上報得到《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》建成之后發(fā)放 房屋產權登記手續(xù),領取土地使用權證書和房屋所有權證書。一切按照流程來走,國家發(fā)展更加快速,這些證件一定要辦好。別嫌麻煩,免得后面被小人纏上麻煩你。
國家發(fā)展這么快,蓋房自主要規(guī)劃好設計好,免得建好沒幾年很多都過時了。這有住起來也不自在。目前很多比較富裕的農村都直接購買小洋房的圖紙進行規(guī)劃設計(參照西式的小洋樓)是個不錯的選擇
1、地基一定要打扎實,用料要正規(guī),地基是一切的基礎。
2、水電布線一定要舍得花錢別買粗制濫造的。很多電信水管都是埋在墻內
3、現(xiàn)在很多地方已經不再支持新申請宅基地了,需要拆除舊的房子才能建造新的房屋,這一方面政府是想逼著大家買城里的房子。另一方面也是意識到農村地基的無限可能,所以建議部分還可以申請到宅基地的趕緊去申請。


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f5330e
回答數(shù):5590 | 被采納數(shù):2

立面方正,表皮以瓷磚為主,色彩多是暗黃、灰色、白色、紅色、藍色為主,紋理相同,貼法多采用平鋪式。近年流行歐式古典,但是僅表現(xiàn)在檐角、立柱線條,無制式可言,不倫不類。且只注重正立面外在造型,不注重側面、背面以及環(huán)境的細節(jié)處理。 房型簡單,平面上打方格子。一進入中廳,基本全屋子的格局已經了解得差不多了。
希望我的回答可以幫助到您。


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