兩室一廳最小約為60~70平方米。兩個臥室分別約為12~15平方米,客廳在20~25平方米,廚房4~6平方米,衛(wèi)生間3~5平方米。
兩室一廳就是兩間臥室,一間客廳(起居室),另外在沒有說明情況下就一間廚房和一間衛(wèi)生間,不包括獨立餐廳。
希望我的回答對您有幫助。
目前我國是沒有關(guān)于兩室一廳一廚一衛(wèi)的住宅面積(平方米)統(tǒng)一標準的。
一、建議參考國發(fā)辦【2006】37號文,套型面積即90m2以下住房……..
二、根據(jù)現(xiàn)行《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096 :
5.1.2 套型的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型,其使用面積不應(yīng)小于30m2;
2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的最小套型,其使用面積不應(yīng)小于22m2。
5.2 臥室、起居室(廳)
5.2.1 臥室的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 雙人臥室不應(yīng)小于9m2;
2 單人臥室不應(yīng)小于5m2;3 兼起居的臥室不應(yīng)小于12m2。
5.2.2 起居室(廳)的使用面積不應(yīng)小于10m2。
5.2.4 無直接采光的餐廳、過廳等,其使用面積不宜大于10m2。
5.3 廚房
5.3.1 廚房的使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅套型的廚房使用面積,不應(yīng)小于4.0m2;
2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積,不應(yīng)小于3.5m2。
5.4 衛(wèi)生間
5.4.1 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間,至少應(yīng)配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設(shè)備或為其預(yù)留設(shè)置位置及條件。三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于2.5m2。
5.4.2 衛(wèi)生間可根據(jù)使用功能要求組合不同的設(shè)備。不同組合的空間使用面積應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 設(shè)便器、洗面器時不應(yīng)小于1.8m2;
2 設(shè)便器、洗浴器時不應(yīng)小于2.0m2;
3 設(shè)洗面器、洗浴器時不應(yīng)小于2.0m2;
4 設(shè)洗面器、洗衣機時不應(yīng)小于1.8m2;
5 單設(shè)便器時不應(yīng)小于1.1m2。