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自2010年10月15日起，裝修'>廣州市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房的政策。 商品住房是指新建商品住房和二手住房。 所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來(lái)廣州可能對(duì)豪宅或別墅等進(jìn)行選擇性或差異性或區(qū)域性放開(kāi)限購(gòu)。具體時(shí)間和方式還是看廣州的決定吧。
別墅屬于住宅范疇，別墅是否限購(gòu)屬于住宅限購(gòu)的范圍之內(nèi)，沒(méi)有特別針對(duì)別墅的限購(gòu)政策。假如購(gòu)買(mǎi)住宅限購(gòu)了，那么購(gòu)買(mǎi)別墅就限購(gòu)了，假如可以購(gòu)買(mǎi)住宅，那么也可以買(mǎi)別墅。當(dāng)然買(mǎi)別墅的話，十之八九是要被收房產(chǎn)稅的。
廣州買(mǎi)房限購(gòu)令對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭和非本市戶(hù)籍居民家庭有不同的規(guī)定和要求。具體情況如下：
一、本市戶(hù)籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)
1、對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房；
2、對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。
二、非本市戶(hù)籍居民家庭
只能在本市購(gòu)買(mǎi)1套商品住房，且辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)必須提供：
1、購(gòu)房人戶(hù)口簿；
2、購(gòu)房人結(jié)婚證或未婚證等婚姻情況證明(以上資料需提供復(fù)印件，并出具原件核對(duì))；
3、購(gòu)房人提供自購(gòu)房之日起前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(原件)。
未能提供上述材料的，限制購(gòu)買(mǎi)商品住房。
擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭、通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。
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你好： 這個(gè)要看產(chǎn)權(quán)證上的性質(zhì)，要是寫(xiě)著別墅就不限購(gòu)，寫(xiě)著住宅就是限購(gòu)的，跟地區(qū)沒(méi)有關(guān)系。 希望能幫到你
來(lái)自求助北京買(mǎi)別墅限購(gòu)嗎2016-03-24 -
北京的限購(gòu)令，只限購(gòu)第三套住宅房的買(mǎi)入，不限制購(gòu)買(mǎi)二套房。限購(gòu)住宅性質(zhì)的房。不限購(gòu)其他的，如商住兩用、商用、別墅。這個(gè)要看產(chǎn)權(quán)證上的性質(zhì)，要是寫(xiě)著別墅就不限購(gòu)，寫(xiě)著住宅就是限購(gòu)的，跟地區(qū)沒(méi)有關(guān)系。以上的內(nèi)容僅供參考，希望
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)北京買(mǎi)別墅限購(gòu)嗎？2016-04-06 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答；根據(jù)深圳限購(gòu)政策,深圳戶(hù)籍可以買(mǎi)兩套房,非深戶(hù)是以家庭為單位只能買(mǎi)一套房子,除非你把家里的房子賣(mài)掉,然后在深圳首付6成可以買(mǎi)的,但是具體的話還要去查一下。
來(lái)自在深圳買(mǎi)別墅限購(gòu)嗎2016-05-06 -
是限購(gòu)的，上海人最多擁有兩套，外地人只能限購(gòu)一套。住宅有普通和非普通，別墅是非普通的，已有幾套房產(chǎn)，買(mǎi)別墅是限購(gòu)的
來(lái)自在上海買(mǎi)別墅限購(gòu)嗎？2015-11-07 -
廣州南沙限購(gòu)令大致如下:本地戶(hù)籍以家庭為單位不能購(gòu)買(mǎi)第三套房，外地戶(hù)籍以家庭為單位不能購(gòu)買(mǎi)第二套房，外地戶(hù)籍購(gòu)房必須提供連續(xù)若干年的社保或納稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。希望我的回答對(duì)你有幫助。
來(lái)自誰(shuí)知道廣州南沙限購(gòu)嗎2016-11-05
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