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提問者:夏可心| 濟寧| 562次瀏覽
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已有3條回答

荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、這個要看實際情況了。因為現在的房子都是高層,一般是1-30樓
2、如果喜歡住高一點,看得遠一點,家中沒有人怕高的,那么15樓以上都可以,12樓以上都在揚灰層高度以上了。當然如果靠公路,住得高會相對吵一些
3、如果無特別要求,我認為5-8樓就可以。
4、那種小開發(fā)商和商住樓盡量選擇樓層低一點的,小開發(fā)商的電梯質量確實不太好,用不了幾年,壞了維修又耗時。商住樓進出人員多,上下班電梯很擠,同樣的對電梯損壞也很快。
5、買高樓關于電梯問題我認為是要考慮,大型開發(fā)商,自己品牌物管的那就沒什么。一般的小區(qū),比如獨棟樓、一兩棟的小區(qū),最好還是買樓層低一點的,電梯出故障不是不可能的。
希望我的回答能幫到您


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Y_1588
回答數:18261 | 被采納數:7

12層最好
所謂的“揚灰層”純粹是個謠言,尤其是18層到頂的高層,9-11層因為處在中間,不高也不低,著實是個好樓層,房價也相對較高。樓層太低了的話視野、采光不好,你想想你周圍都是高樓林立,你買個低層多憋悶,而且小區(qū)內的聲音都能聽到,比較亂,也失去了買高層的意義;太高了的話萬一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無良的買房者,用這個謠言誤導買房人,這幾層他們自己內部人士留著住,要不就是留著漲價,還有就是通過這些所謂的“揚灰層”“噪音層”等等來減小購房者的選擇范圍,從而盡快購買。自己想想也知道,灰塵是有重量的,若只受重力和空氣阻力的話,它終究是要落地的,但是因為空氣的流動,灰塵受重力和風力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地區(qū)、風向以及不同的小區(qū)布局,所產生的氣流都是不同的,而不同的空氣濕度和溫度,也影響著灰塵的濃度,所以,拿來的放之四海而皆準的“揚灰層”,實在是可笑之極,簡直是無稽之談。中國很多家庭買房都是全家出動并“傾家蕩產”,要說謹慎是必須的,但是凡事要動腦子想想,不能聽風就是雨。我當初買房也是這個情況,為了這個所謂“揚灰層”,跑了十幾個小區(qū),問了很多人,包括親身住在這幾層的,都說沒有感受到揚灰,至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料,其中央視13套的新聞專門請專家通過實驗數據說明,揚灰層根本不可信,只是謠言而已。望采納。


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大米珞
回答數:12741 | 被采納數:3

一般,居中的樓層陰陽平衡,最適合居住,也就是對應的10-20層。至于哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什么,重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
最佳樓層——大樓的3/1到 ?? ?? ??3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。
少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等。框架結構,就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現,影響美觀、家具布置。
框剪結構,優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性,室內多數墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型。
框筒結構:整體建筑主要由幾大框筒承擔重量。單元內的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。
僅供參考


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