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你好
銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完后會給客戶一套東西包括：
1.房屋所有權證;
2.他項權利證;
3.注銷抵押登記申請書(其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委托_________前去辦理注銷抵押登記);
注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日后委托人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了
一、正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完后有三個工作日的解壓歸檔時間。然后就可以辦理所有權轉移登記手續了。 二、房屋解壓的辦理： 1、先還清貸款,并開出還清證明,一式三份,拿到房產證。(材料貸款合同、身份證、銀行卡) 2、取一份還清證明給銀行取他項權證(藍本),銀行開具授權委托書。 3、到房產交易中心解押。(帶還清證明、房產證等相關材料到交易中心。)
1：準備資料：房產證原件、房產證復印件，身份證，婚姻證明(結婚證、未婚證明)、收入證明、社保明細等資料。
2：銀行預約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同(需要房產證上產權人夫妻雙方持身份證到銀行)。
3：抵押審批通過后，到房交所做抵押登記。
4：到房交所將做了抵押登記的產權證拿出來，再將做了抵押登記的產權證送回銀行，等待放貸。
5：一般情況下抵押貸款在一個月左右(30個工作日)。
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因為你的房產證還沒辦下來，這時需拿你的還貸憑證到房管局交易中心辦理抵押（他項權利）注銷登記（此項手續含到房貸銀行簽字蓋章）并留此復印件兩份，一份交開發商，一份自留。等開發商到辦好房產證后會通知你的，如開發商沒有拿證時你可
來自求告知房屋還清貸款房產證解押如何辦理？2016-12-03 -
工程質量鑒定申請書 工程質量鑒定申請書一：交通建設工程質量鑒定申請書 監督注冊號：_________________
來自房屋解押申請書誰能給我一份？2016-10-05 -
需要提前向銀行提出申請 然后大概7個工作日 就可以完事了，抵押人和抵押權人去您所在區的建委進行解壓，需要身份證，房本復印件，解壓合同（建委領取），辦理時間一般10分鐘。
來自想打聽下房屋貸款解押需要多長時間？2016-05-04 -
北京二手房交易網簽關于抵押的要求有2點：（1）商業貸款及全款標注有抵押或無抵押都可以（東城區除外，需標注成無抵押否則需解押完畢后再打網簽）；（2）公積金貸款需標注成無抵押否則需解押完畢后再打網簽您其中那套公積金貸款的那套
來自房子有抵押，在沒解押前可以進行房屋核驗，和打網簽嗎？2017-06-15 -
解押要業主和銀行確定還款日期，從銀行還款后大概5到7個工作日出解押材料和他項權利證書，然后去建委解抵押，目前是到建委直接辦理，1個工作日解押完畢，給房本。
來自北京順義買抵押貸款的房屋（建設銀行），解押需要多久，2017-06-07
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