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1，買(mǎi)方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢(qián)。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)。建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。
面對(duì)房屋銷售人員的各種口頭承諾,購(gòu)房人要保持冷靜,不要輕信而草率做出決定，要認(rèn)真閱讀自己簽署的合同文本等相關(guān)文件，特別是其中關(guān)于開(kāi)發(fā)商免責(zé)和責(zé)任承擔(dān)的條款，如雙方確有補(bǔ)充約定，一定要形成書(shū)面協(xié)議，給付相關(guān)款項(xiàng)，也應(yīng)索要收據(jù)。否則，一旦發(fā)生糾紛，只能吃啞巴虧。
希望我的回答能幫到你，望采納
你好，可以看看自己屬于哪個(gè)區(qū)的哪個(gè)納稅服務(wù)所的，中午去服務(wù)所打印一份納稅紀(jì)錄啊。也可以在網(wǎng)上登錄社保中心的網(wǎng)站，查看一下自己的社保記錄。有可能是因?yàn)榧{稅沒(méi)有滿五年的原因。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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您好！北京的購(gòu)房資質(zhì)審核：材料齊全提交后10個(gè)工作日出結(jié)果，出結(jié)果后有效期為30個(gè)自然日。
來(lái)自購(gòu)房資格審核有效期是多久2017-06-02 -
提交審核后，需要十個(gè)工作日出結(jié)果。有效期是30個(gè)自然日。
來(lái)自購(gòu)房資格審核要多長(zhǎng)時(shí)間？2017-06-15 -
通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格，需連續(xù)五年（含）以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅（不為 零），繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。 根據(jù)北京市住房限購(gòu)政策規(guī)定，名下無(wú)住房
來(lái)自北京購(gòu)房資格審核條件？2016-09-03 -
原則上，在具備購(gòu)房資質(zhì)的情況下，才能簽署合同。這個(gè)在簽約之前，經(jīng)紀(jì)人是有義務(wù)告知買(mǎi)方的。中介公司原則上是有責(zé)任的。業(yè)主端可能不會(huì)輕易退，需要中介公司跟業(yè)主溝通
來(lái)自購(gòu)房資質(zhì)問(wèn)題未通過(guò)，已交的定金還能退嗎？2017-06-06
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