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1、 選對貸款方式
目前最常見的房貸方式有兩種，即：商業貸款和公積金貸款。如果購房者連續足額繳存了公積金，且現在仍處于正常繳存狀態中，則貸款買房應首選公積金貸款，因為此項貸款利率比商業貸款利率低很多，可以為借款人節省不少房貸成本;如果購房者沒有繳存公積金，那么就只有選擇商業貸款了，不過選擇這種貸款方式時一定要結合自己的還款能力確定好貸款期限與額度，以免還款壓力過大。
2、 確定好貸款期限
很多借款人以為貸款期限越長越好，其實不然!借款人最好根據自己的實際情況確定出合理的貸款期限，比如還款能力強的，可以選擇適當縮短貸款期限;收入不高但是穩定的客戶，可以適當將貸款期限延長，以減輕還款壓力。
3、 選擇適合自己的還款方式
房貸最常用的還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，等額本息還款適合收入穩定但不是很高的借款人;而等額本金適合收入較高、還款能力較強的借款人，通過這種方式還款可以節省不少房貸利息。
你好，據我了解：
一、申請貸款前不要動用公積金：如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請不到公積金貸款；
二、在借款最初一年內不要提前還款：按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額；
三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請；
四、貸款后出租住房不要忘告知義務：當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人；
五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押：當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
六、不要遺失借款合同和借據：申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
希望我的回答可以幫到你。
一、手續費在辦理房屋貸款時，銀行通常只會被通知交某項款項，若貸款者沒有詢問，我們一般不是很了解款項是用于哪里的，而這些費用中也許有許多是可以省去的費用，所以，為了自身利益，我們必須了解這些問題。
二、是否可以提前還貸很多銀行都有提前還貸需要罰金的規定，所以，我們在辦理房屋貸款時，還是要先了解下，以免日后麻煩。
三、首付首付的多少也是要了解的，了解到首付的最低額度，也會為貸款者減輕不少壓力。
四、房貸申請條件申請房貸時銀行會了解你的收入、工作性質、資產狀況、負債情況和信用記錄。一般情況下首次購房者的房貸也會比較容易通過審核，而申請公積金貸款審批會比較嚴格，手續也復雜得多。五、申請材料大部分貸款銀行在審批貸款的時候，都會要求你提供收入、資產證明和其他一些銀行要求的資料。而一般情況下如果你是優質客戶，如公務員等，在手續上也會有所簡化
六、審批時間房貸的審批時間取決于很多因素。如果你的貸款銀行剛涉足房貸領域，相關的保險公司也是新手，查證需要花很多時間，評估進展的也很慢，在貸款過程中還有很多其他的問題，那么貸款銀行可能會說兩周才能辦好。房貸的審批時間一般是一個月左右，所以，你要他們給你一個最晚的時間承諾。
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借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前
來自求解銀行房貸怎樣提前還2016-12-31 -
你好，現在銀行抵押類貸款的年息是7-10%，信用類貸款月息是8里到2分左右，具體的好看你的情況來定哈。 希望我的回答能幫助你
來自銀行房貸利息多少錢2016-01-20 -
你到人民銀行網站查一下基準利率，然后各行基本執行的是，從基準到上浮50%以內，各行對企業不同，資信不同，掌握的利率水平也不同。一、短期貸款 六個月(含) 5.04 六個月至一年(含) 5.58二、中長期貸款 一至三年(含
來自哪個銀行房貸利息低2016-02-17 -
銀行辦理按揭貸款的流程如下： 貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水； 然后到銀行簽訂貸款合同； 銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料
來自誰了解怎樣還銀行房貸2017-01-07 -
最新銀行房貸利息： ①短期貸款六個月（含）5.6%； ②六個月至一年（含）6%； ③一至三年（含）6.15%； ④三至五年（含）6.4%； ⑤五年以上6.55%。
來自最新銀行房貸利息是多少？2015-11-28
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