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(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
物業管理費的使用原則：
1、物業管理服務收費應當遵循合理、公開及與物業產權人、使用人的承受能力相適應的原則。
2、為物業產權人和使用人提供的公共衛生清潔、公用設施的維修保養、保安、綠化等具有公共性質的服務以及代收繳水電費、煤氣費、有線電視費、電話費等公眾代辦性質的服務收費，實行政府定價或政府指導價。
3、物業管理收費應當根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。
收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。物業管理單位應當定期(一般為6個月)向住戶公布收費的收入和支出賬目，公布物業管理年度計劃和小區管理的重大措施，接受小區管理委員會或物業產權人、使用人的監督。
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國家關于物業管理費的收取辦法規定 國家發展改革委、建設部關于印發物業服務收費管理辦法的通知（發改價格[2003]1864號） 各省、自治區、直轄市計委（發展改革委）、物價局、建設廳、房地局： 為規范物業管
來自誰有物業管理費條例？2015-08-06 -
有小區為業主服務的地方就存在有物管費，這似乎也是現在住宅小區的一種固定模式。那么關于這個物業管理費，在大家的認識中，又是如何去理解的？什么是物業管理費？物業管理費包含哪些費用？雖然統稱為物業管理費，但是事實上，在物業管理
來自什么是物業管理費？物業管理費包含哪些費用？2017-06-14 -
1、等價交換原則。收費價格的高低由所提供服務的質量決定。2、誰受益、誰出錢的原則。3、差別原則。根據物業使物業管理師單位開展物業管理服務收費遵循合理、公開及與物業產權人、使用人的承受能力相適應的原則。具體來說，物業管理收
來自請問，物業管理費的使用原則有什么2017-07-20 -
物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。 ?? 《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
來自請問物業管理費包括電梯使用費嗎2016-11-10 -
物業管理公司不屬于小區內的供水供電人，其不享有停水停電權，它之所以收取水費、電費，這種“收費權”只是受供水供電人委托。即使供水供電人授權物業管理公司以停水停電作為收繳水電費手段，由于供水供電業務所對應的只是繳交水費電費的
來自來說下物業管理費使用范圍是怎樣的2017-08-04
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