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不是,科研用地也是五十年產(chǎn)權(quán),用于建設(shè)研發(fā)項(xiàng)目
經(jīng)開區(qū)采取“內(nèi)部聯(lián)動,外部跟蹤”工作機(jī)制,核心保障首位產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè),合理布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),合力保障項(xiàng)目盡快落戶。截止目前,2015年共掛牌銷售工業(yè)用地13宗,面積1031.4畝,收取土地出讓金2.593億元。
一般是五十年,工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地。工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要因素。大規(guī)模的工業(yè)建設(shè)帶動原有城市的發(fā)展,使得許多傳統(tǒng)城鎮(zhèn)進(jìn)入現(xiàn)代城市的行列,如上海的安亭鎮(zhèn),
購買工業(yè)用地一般的有兩個(gè)途徑:政府和個(gè)人渠道:前者比較正規(guī)點(diǎn),有保障,每個(gè)政府的指標(biāo)不同,所以一般的都用來招商引資,但價(jià)格便宜,都是國家最低出讓價(jià);后者的賣方市場比較多,倒閉的企業(yè)啊什么的,但是價(jià)格很貴,謹(jǐn)慎選擇!至于要
工業(yè)用地,可以以企業(yè)廠房為核心,做一些配套工程:如職工宿舍、企業(yè)研發(fā)樓(寫字樓),職工活動場地,或者孵化園等。企業(yè)研發(fā)樓常常以獨(dú)棟的形式或者寫字樓的形式對外發(fā)售以實(shí)現(xiàn)你所愿的利潤。請看看成都的火炬動力港和青羊工業(yè)園區(qū),希