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你好!很高興為你解答，看你合同是寫的貸款多少，假如你合同上寫明首付30%，那就是可以申請全額退還，如果寫的是按具體情況而定以最多貸款額來算，那就么得了。。。但一般合同上都會寫明白你的首付是多少，貸款多少，費用多少的。去申請下吧。。。一般你多鬧下，或者鬧的動靜大點就會退了。。。但。。。假如合同上你不占理，還是算了，大家都是文明人。
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回答數：1536 | 被采納數：2
只要不是合同，協議是沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。
定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務后，給付定
金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求
返還定金。
依定金的目的和作用的不同，可以分為以下幾類：
(1)成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。
(2)證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。
(3)違約定金，其性質和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。
(4)解約定金，這種定金是解除合同的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現合同的解除。
(5)立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。
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蝸牛一夢
回答數：8636 | 被采納數：0
如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處于受制于人的境地。
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從律師實戰的角度看如何退定金:對于目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了準備購房者的擔心與疑慮
來自問下大家，購房定金能退嗎？2017-08-09 -
是可以退的，你可以根據消費者權益保護法的有關規定向法院起訴。
來自購房定金不能退合法嗎？2013-09-19 -
首先，在你交錢之前能否辦理公積金貸款銷售方就該及時的告知你，這是屬于客戶的權利的（知悉權），但是開發商沒有給你一個很確定的回答，模棱兩可的回答本就是不對的，這是出于銷售的本能，以成交為先。 其次，定金和訂金是兩個不同概
來自交了購房定金能退嗎？2015-05-09 -
你好，除非房子沒搶到才會退定金，每個銷售部應該規定都是不一樣的，交定金前要先了解清楚。
來自購房定金交了難道不能退嗎？2019-12-14 -
很高興為您解答，是定金不是訂金，一般的定金如果您違約的話肯定是不退的哦。
來自購房定金能不能退？2015-07-03
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