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出售房屋合同范本誰能給份?

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提問者:高馥芬| 錦州| 716次瀏覽
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RyX_7004
回答數(shù):5312 | 被采納數(shù):0

甲方:
  乙方:
  1、 甲方收回乙方現(xiàn)有住宅( ),經(jīng)協(xié)商總價為 元,
  其中包含:
  房款 元;(附繳費依據(jù))
  裝修款: 元(含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等) 無法搬運的家具: 元(附清單); 維修基金: 元;(附繳費依據(jù)) 抵押: 元;(附繳費依據(jù)) 擔(dān)保費: 元;(附繳費依據(jù))利息款: 元;(附繳費依據(jù))
  2、雙方簽訂協(xié)議之日,甲方向乙方支付預(yù)付款(¥ 萬元),(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔(dān)保費等原繳費收據(jù)提供給甲方)乙方在收到首筆款項后,配合甲方開始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關(guān)病例報告等,以方便甲方辦理相關(guān)解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。
  3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內(nèi)裝修保持原樣,并在 3 月內(nèi)搬離現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發(fā)票 元,乙方搬離房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項一次性付給乙方共 萬元;付款的同時,甲方將按房屋內(nèi)原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收,交接完雙方確認(rèn),乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權(quán)歸甲方所有。
  4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任(不可抗力與政策調(diào)整情況除外)。
  5、為保護利益雙方,簽訂協(xié)議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認(rèn)后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問題由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
  6、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
  7、雙方均不再提出本協(xié)議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜,如出現(xiàn)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  備注:后附無法搬運的家具清 夫妻結(jié)婚證、身份證 病例證明等復(fù)印件
  甲方: 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方: 業(yè)主
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  日期: 日期:
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荒野孤燈
回答數(shù):137333 | 被采納數(shù):54

 房屋買賣協(xié)議
  甲方(出賣人): 身份證號碼:
  乙方(買受人): 身份證號碼:
  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
  (一)座落于 ,建筑面積 平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;
  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
  (三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;
  (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
  (五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
  第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
  第三條計價方式與價款
  按雙反約定價錢付款,總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為:乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。
  上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
  第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:
  第一期:在 年 月 日,付人民幣 萬元;
  第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。
  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
  第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依
  法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
  第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
  第八條 該房屋正式交付時,水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費,甲方全部結(jié)清。
  第九條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
  第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
  第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,均具有相同的法律效力。
  第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章):
  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
  簽約日期: 簽約日期:


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奔向冷天
回答數(shù):33834 | 被采納數(shù):6

二手房屋買賣合同樣本

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房 屋 座 落 

  幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓(  )、劃撥(  )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾  元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:    

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān):_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

  
簽訂日期:___________年____月____日


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