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“按揭”具有房地產抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業的產權轉讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業的產權轉讓回給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
標準的解釋如下：
“按揭”一詞源自英語“Mortgage”，其含義即為“抵押貸款”，又為“商品房抵押貸款”，它是指抵押人(借款人)將其合法擁有的物業作為抵押物抵押給抵押權人(貸款人)，保證抵押權人為第一受益人并保證履行商品房按揭(抵押)貸款合同項下的全部義務，從而從抵押權人處取得一定數量和期限的貸款。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花(尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房)的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭貸款。還有些人不明白按揭貸款中的按揭是指什么，其實按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。希望對你的問題有所幫助。
按揭貸款"一詞來源于廣東,實際上是我們常說的"抵押貸款",就是將你的資產(一般是固定資產,比如房產、設備等，或者部分流動資產，比如股票、債券、汽車等)抵押(到相關機構辦理登記手續)給銀行(或者擔保公司、其他金融機構)，銀行根據你提供抵押的抵押物的(銀行認可的)當前估值，按照一定的抵押比例(比如你提供的抵押房產目前價值100萬，銀行按照房子的新舊程度、用途以及地理位置，按照70%提供貸款給你，或者說，你向銀行抵押該房子，可以在銀行貸款70萬元)取得銀行的商業貸款。當你按期償還全部貸款之后，銀行將釋放(解除原來的抵押登記手續)原來的抵押物，退回給你。
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意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自哪位親曉得買房按揭貸款是什么意思?講講2016-12-29 -
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自請問合肥按揭房再抵押貸款是什么意思？好像比較專業2016-12-29 -
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自請問哪位親曉得買房按揭貸款是什么意思2016-12-29 -
按揭中的房產是可以做抵押貸款，不過，在批貸的同時，要把房子從先抵押的那家銀行解押出來。因為同一套房產不能同時抵押給兩家銀行。您需要還清余款才可以出解押資料，您才能去另外一家銀行做抵押貸款。 希望以上資料能幫到你，望采納
來自請問合肥按揭房再抵押貸款是什么意思？2016-08-13 -
按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸
來自哪位親曉得買房按揭貸款是什么意思2016-03-06
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