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小產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)極大！
“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。
目前的“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。
和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房價(jià)格的1/3甚至更低。“廉價(jià)”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。
希望我的回答可以幫助到您。
昊騰花園就是以前的昊騰家園，是小產(chǎn)權(quán)房子，大家購買要小心。只有7、8、12、13這四棟樓有產(chǎn)權(quán)，其他樓都連施工許可證都沒辦下來。
昊騰花園小區(qū)周邊風(fēng)景名勝眾多，上房山、銀狐洞、裝修'>周口店、云居寺等環(huán)繞四周，風(fēng)景秀麗，空氣清新。小區(qū)配套設(shè)施齊全
昊騰花園當(dāng)然不是小產(chǎn)權(quán)，一期項(xiàng)目07年的時(shí)候就已經(jīng)開始入住了，主要是52-124平的戶型，現(xiàn)在新建的都是小公寓才是小產(chǎn)權(quán)的。
該小區(qū)總建筑面積近20萬平方米。整個(gè)社區(qū)由27棟六層板樓組成，園區(qū)規(guī)模宏大，超市、醫(yī)務(wù)中心、學(xué)校、幼兒園、網(wǎng)球嘗商務(wù)中心等一應(yīng)俱全。小區(qū)智能化設(shè)施完備，配備有高品質(zhì)安防系統(tǒng)，寬帶網(wǎng)入戶，戶型科學(xué)合理，以小戶型為主，尤其是使用率高達(dá)85%，特別適合工薪階層人士購買。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
產(chǎn)權(quán)
什么是小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
小產(chǎn)權(quán)房好嗎
無紡布?jí)埡?/a>
家用凈水器什么牌子好
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外墻涂料多少錢一平
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昊龍花園新房的房價(jià)在22857元一平米，位于橋南街中華大道893號(hào)，預(yù)計(jì)于8月份推出高層洋房，面積段為100-190平，公交喜盈雅境站，途經(jīng)線路包括9路、12路、19路，地鐵3號(hào)線番禺廣場站，周圍有金業(yè)怡景酒樓、巴蜀人家
來自昊龍花園新房的房價(jià)是多少？2017-05-10 -
市橋昊龍花園房價(jià)為6452元/平方米，地址： 番禺區(qū)沙灣鎮(zhèn)番禺橋南街，市橋昊龍花園戶型比較新穎，設(shè)施比較齊全的，附近也是有教學(xué)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施的，環(huán)境優(yōu)美，綠化面積比較大的，很不錯(cuò)的居住環(huán)境，后期的升值空間還是相對(duì)比較好的
來自市橋昊龍花園房價(jià)貴不？2017-06-04 -
地址：廣州市番禺區(qū)中華大道1108。您可以步行至火車站乘坐地鐵5號(hào)線，轉(zhuǎn)地鐵3號(hào)線在座番12路，步行即可到達(dá)目的地，交通還是蠻方便的。
來自番禺昊龍花園南區(qū)地址哪位清楚？2016-10-28 -
是一家比較適合中高端的裝飾公司。公司有自己的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，施工團(tuán)隊(duì)能夠按時(shí)完成工期，而且在材料商上有自己的合作材料廠家可以給客戶提供優(yōu)惠，還有自己的運(yùn)輸合作公司可以給客戶提供方便。
來自我想問天津海騰昊建筑工程有限公司好不好2017-12-21 -
昊騰家園二手房房價(jià)是18965元/平米，昊騰花園總建筑面積近20萬平方米。整個(gè)社區(qū)由27棟六層板樓組成，超市、醫(yī)務(wù)中心、學(xué)校、幼兒園、網(wǎng)球場、商務(wù)中心等，尤其是小區(qū)建有集游泳池、健身、棋牌、乒乓球等為一體的3000平方米
來自昊騰家園二手房房價(jià)是多少錢2016-12-21
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