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因房產價值不同、老人需要不同、抵押方式不同，這種保險產品的月收益也不同。這里僅根據國外標準的“抵押式以房養老”計算：如果老人以評估價值500萬元的房屋參保，每月大約可得到2.6萬元;如果老人以評估價值200萬元的房屋參保，每月大約可得到1萬元。 簡單來看，100萬的房產，抵押70%，做10年的以房養老，也就是120個月，那么不考慮利息，每個月有5833元。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
關于以房養老，很多專家的觀點一致：以房養老值得期待。理由有二：一是“4+2+1”的家庭模式已經出現于人們眼前，面對巨大的家庭壓力，獨生子女一代很難再穩妥地用自己的力量給老年人一個天倫之樂的晚年。二是老年人，整個晚年的花費也在不斷增大。而以房養老的養老模式恰恰能改善“有房富人，現金窮人”的“中國窮老人”現狀。
延期年金交費年度數(特定期限年度數)26年是估算的被保人未來生存時間。也就是說當一位60歲的男性來投保“以房養老”，評估的有效保險價值為100萬，每月可以領取養老金2514元，直到86歲;活過86歲之后，按照幸福人壽的產品設計，86歲前繳納的延期年金用以抵御長壽風險，使該老人仍能以同樣的(2514元/月)的標準繼續領取養老金直至終身。
根據條款，投保當年延期年金保費的交納時間為每個保單年度初，即第一次發放養老保險金的時間，交納26年的延期年金保費將累積用于26年后的養老保險金支付。同時，條款表明，投保人無需以現金方式交納延期年金保費，可從老人月領養老金中直接扣除，但應交納的延期年金保費將在需要交納時計入累積計息養老保險相關費用賬戶并累積計息。
當然，年紀越大的老人，去辦理以房養老，獲得的錢會越多。從保單條款看，百萬的房產，你如果70歲去辦，男性和女性分別能拿到3734元及3209元，比60歲的老人去辦，每月大概均多出約1200元。
價格來源網絡，僅供參考！
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來自養老別墅一平方多少錢2017-12-23 -
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來自請問一個設計公司一年能拿多少錢2017-11-11 -
商品房抵押貸款的額度，跟房屋的房齡和位置有關，一般在7成左右，較好的在7.5成，最高不超過8成。例如：房屋評估100萬，那可以抵押貸款的額度為70萬或75萬。
來自弱弱的問一句拿房子做抵押貸款能貸多少錢2017-12-13
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