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1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準；
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：
合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
你好
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。
2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。
所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那個。然后看你們訂立的購房合同上關于退房的條款是怎么約定的，按照約定來做就好了。
如果是訂金，合同又沒有約定不退訂金，那么你就可以要求退，如果他們不退，你就去房管局投訴，或者去消費者協會投訴。中介很怕政府部門查處他們的。
如果確定是定金是不能退得，即使退是需要交納違約金的，一般定金違約就轉成違約金了。、 如果是意向金是可以退的。 建議和售樓處商量一般定金不能退如果只是因為房屋位置問題，可以和售樓處商量調換
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定金，不同于作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。 不過在實際操作中，還是有機可乘的。 如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道理的；因為你當時下定時的現況就是這
來自求大神解答買房子交了定金能退嗎2016-09-21 -
根據《民法通則》、《合同法》及《擔保法》的有關規定，“定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。如為締結合同而設的“定金”，則不論購房合同是否最后締結，開發商均應退款或將“定金”抵作房款;如為履行合同而設的
來自請問誰清楚買房子交了定金能不能退2016-11-06 -
你需要有正當、充分的理由導致合同確屬無法履行的，可以要求退還定金，否則無權要求退定金！
來自買房交了定金能退嗎，怎么退？2014-08-18 -
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。 2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。 所以，訂金和
來自我想知道買房交了定金怎么退2016-08-22 -
你簽的是定金協議，不履行協議法律層面開發商是有理由不退的。但是現實過程中，道義上將你確實不想要這個房子的話，要從房子本身找些理由，或質量，或地段，或戶型，通過協商解決。開發商一般會比較顧忌大眾影響，所以要從開發商的管理部
來自問買房子退定金嗎？2017-06-19
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