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f5330e
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回遷房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名正規商品房房產證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國有劃撥(拆遷地塊屬于公益事業)五年后方可交易，還必須繳納國有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括：贈送，繼承，買賣。請你根據情況作出選擇。
希望我的回答可以幫助到您。
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我是_3225
回答數：17447 | 被采納數：2
回遷房更名手續確實要的時間很長.辦理回遷房房產證之前，開發商需要繳納土地出讓金和維修基金！而回遷房開發商并不怎么掙錢，所以一般都會拖延繳納的時間到不能拖為止，將款項用于其他項目.過戶么.你先去地稅局交稅，然后帶上繳稅憑證和雙方身份證復印件和買賣契約(雙方都要到場)以及以前的房產證復印件辦理回遷房更名。希望我的回答可以幫助你。
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我是一棵菠菜
回答數：7704 | 被采納數：3
我們浙江這邊是這樣的，如果購房合同未在房產局備案，那雙方在開發商那可以直接改，如果備案不行，如果房產證已經辦下來，只能過戶，要看你具體的情況。
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根據法律相關規定，回遷房的出租是沒有任何問題！但是如果想要出售的話，根據法律是要看房產證的！
來自回遷房可以出租嗎2015-05-07 -
1、回遷房可以買賣產。 2、購買回遷房所需承擔的風險在于，房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內無法辦理，待開發商手續齊全才可以辦理。 3、需要注意的問題：一定要落實好，房屋的所
來自回遷房可以買嗎2015-05-23 -
有產證就可以過戶呀,。就是交易時 所交的費用是不一樣的
來自回遷房可以過戶嗎？2013-09-17 -
你好!很高興為你解答，稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4
來自請問回遷房可以交易嗎？2016-09-01 -
當然可以賣，不過應該市場不大，不太容易賣出，因為回遷房木有物業費，物業管理不到，不在統籌范圍內，因此很多人都不愿意買。
來自回遷房可以賣嗎2015-05-16
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