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求問土地征用如何補償

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提問者:尤安志| 赤峰| 647次瀏覽
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已有3條回答

言言
回答數:4454 | 被采納數:0

征用土地按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。征用耕地以外的其他農用第和建設用地的土地賠償費,為該土地所在鄉鎮耕地前三年平均年產值的五倍至八倍,安置補助費為該土地所在鄉鎮耕地前三年平均年產值的四倍至六倍。征用未利用地的土地補償費, 為該土地所在鄉鎮耕地前三年平均年產值的三倍至五倍,征用未利用地的,不支付安置補助費。征用土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由社區的市人民政府制定,報省人民政府批準后執行。依照以上規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,征用耕地的土地補償費和安置補助費的總和不超過該耕地被征用前三年平均年產值的30倍;征用其他農用地建設用地的,不得超過該土地所在鄉鎮耕地前三年平均年產值的25倍。
補償分為三種:1.貨幣和股權補償2.實物補償 3.其他補償措施這個過程有政策,但是大多數情況下,是各種力量的博弈。


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皇甫若琳
回答數:9190 | 被采納數:1

補償包括:
  (一)被征收房屋價值的補償;
  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
  (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。


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葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
(1)根據《土地管理法》第47條的規定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費?!   ?br /> (2)對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體?!   ?br /> (3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。


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