集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): ??工作單位: ??住址: ??身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): ??工作單位: ??住址: ??身份證號:
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將@@集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套@@平米集資房,但是所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)。(因房子尚未建造,樓層、房號以及具體位置后定),并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。
二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān),并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有,甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款,由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位,每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據(jù)交乙方自行保管。
四、建房階段中,一切建房費用有所變化,均與甲方無關(guān),一切由乙方自行支付。(建房費用為集資房標(biāo)準(zhǔn))
五、因不可抗拒原因,此集資房不能建成使用時,甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費用,即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。
六、房子建好后,交乙方入住使用。
七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方,當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方要出具各項證明,積極配合乙方辦理,辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約,將支付違約金。甲方違反本合同約定,將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定,將支付甲方伍萬元整違約金。
九、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方XX大學(xué)XX校區(qū)教師福利房集資購買權(quán)一事達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將在XX大學(xué)XX校區(qū)福利房集資購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓費為X萬元整。
二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于福利房的集資方式、認(rèn)購方法、價款支付方式等相關(guān)規(guī)定,但甲方單位關(guān)于禁止轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定對甲、乙雙方?jīng)]有約束力。
三、房價以XX大學(xué)住房領(lǐng)導(dǎo)小組最后定價為準(zhǔn)。購房意向金、首付款、尾款、配套費等,均由乙方以甲方名義按規(guī)定時間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付,相關(guān)付款憑據(jù)由乙方收存。
四、甲方應(yīng)當(dāng)及時將本單位有關(guān)福利房集資購買方面的相關(guān)文件通知乙方。若乙方辦理相關(guān)手續(xù)需要甲方配合時,甲方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。甲方應(yīng)按乙方選擇戶型(E1,172.22平方米)在XX大學(xué)進行申請登記。
五、房屋產(chǎn)權(quán)變更問題雙方約定如下:
1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同,并在辦理產(chǎn)權(quán)證時列明乙方為共有權(quán)人;
2、若不能以第1項方式進行時,則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產(chǎn)權(quán)證,在甲方單位允許轉(zhuǎn)讓該房屋時,甲方及時協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜。
3、在甲方拿到房屋產(chǎn)權(quán)證后至辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更前,甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證照交由乙方保存。
六、本協(xié)議所涉的轉(zhuǎn)讓費叁萬元及向XX大學(xué)繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于2008年7月14日轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶(購房意向金由XX大學(xué)按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳),甲方需出具收到轉(zhuǎn)讓費的收條。
七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式,故本協(xié)議對甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約,則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉(zhuǎn)讓費、賠償由此給乙方造成的損失外,另需向乙方支付全部房款30%的違約金。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對方身份證復(fù)印件,對雙方有同等法律效力。
甲方: 乙方:
協(xié)議簽訂地點:
【集資房買賣合同簡單范本】
甲方:姓名:
住址:
乙方:姓名:
住址:
鑒于:
1、 甲方通過集資建設(shè)樓房, 在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?br />
2、 甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有 權(quán)歸于乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,擁有對該房屋的所有權(quán)益。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達上述目的,雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:
第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 身份證號碼 聯(lián)系電話: 1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。
2、 自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得 (一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益。
(二) 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 1、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,在可以過戶之日起 3 個 月內(nèi),將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下 (過戶所需費用由乙方給付) 。
2、 無論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下,乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益, 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費用承擔(dān) 本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費 用。
第四條、違約責(zé)任 甲方:
乙方:
證明人:
甲方不履行或不完全履行本合同, 除應(yīng)全部退還乙方付給 甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙 方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時,對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。
第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力 1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁,一式兩份,甲、乙雙方各一份,具 有同等法律效力。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
你好,據(jù)我了解:
甲方:
姓名:
身份證號碼:
職業(yè):
工作單位:
住址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
乙方:
姓名 :
身份證號碼 :
住址 :
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
鑒于:
1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
希望我的回答可以幫到你。
集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種,因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有:1、當(dāng)事人的相關(guān)信息(姓名、工作單位、住址、身份證號等);2、集資房的具體信息樓層、房號、具體位置