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稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。 轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
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稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
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回答數：430 | 被采納數：1
稅費參考如下：
查檔
20
元
公證費成交價
*
0.3
%
營業稅：
成交價
*5.6%
1
、
普
通住宅滿
5
年(含
5
年)免征。
2
、普通住宅未滿
5
年，全額征收。
3
、非普通住宅
滿
5
年，差額征收。
4
、非普通住宅未滿
5
年，全征
個人所得稅：
成交價
*1
%
1
、
普通住宅滿
5
年(含
5
年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2
、非住宅(無年限制)
按成交價的
1%
征收。
3
、轉讓受贈住房一律按差額的
20%
征收。
4
、直系贈與，看老
證，滿
5
年免征。
契稅：
1
、成交價
*1%
，
90
平方米以下的普通住宅，若買方不是
唯一住房的按成交價
3%
征收。
2
、成交價
*
1.5
%
，
90
平方米以上，
144
平方米以下普通
住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價
3%
征收。
3
、成交價
*3%
，
(
144
平米以上含
144
平米)
土地收益金：
成交價
*0.5%
，房改房征收。
土地增值稅：
1
、成
交價
*1%
，住宅免征。
2
、非住宅，全征(無年限制)、
“增值額”*30%征收。
印
花稅：
成交價
*0.05%
1
、住宅類，暫免。
2
、贈與，非住宅，征收(雙方各
0.05%
)。
轉讓手續費：
1
、面積
*2.5
元
/
平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、
經濟適用房、集資建房)。
2
、面積
*6
元
/
平方米，商品房。
3
、面積
*8
元
/
平方米，
別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1
、
80
元
/
本，住宅及配套車庫
2
、
550
元
/
本，非住宅及不配套車庫。
3
、
10
元
/
本，共有權證。
貼花稅：
5
元
/
件。
比如
房價
40
萬剩
5.6%=22400.00
元這樣計算。
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回答數：455 | 被采納數：4
查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。 轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
拍賣房稅費約為拍賣成交價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
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廈門稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人
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1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
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