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可以賣掉，3種方法：
1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現金給你，到銀行辦理轉按揭手續，把房子和貸款均轉到新房主的名下。
2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。
3、如果買房人有足夠的現金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。
按揭貸款中的房子可以賣；
銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。相關內容如下：
一、首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。
二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
三、雖然管理部門規定二手房交易可以辦理轉按揭手續。但在實際操作中，不同銀行有不同規定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面。據目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業務銀行不接待個人辦理申請，需要您委托中介代理公司執行。
1、轉按：所謂轉按，就是買你房子的人同樣需要貸款購買，不能一次性付清房款，你要做的事情(1)先去銀行查查你現在還剩下多少本金未還(就是你還差多少錢，肯定不是你說的16萬這么少)，(2)譬如你還差銀行20萬(可能還會比這個多喔)，買的房屋的人必須貸款超過20萬才能轉按
2、例如你現在想賣回36萬，你還差銀行20萬，而買你房子的人想貸款26萬，那他只需要給你10萬就可以了，全部手續辦完后，銀行會轉賬剩下的6萬元給你的(因為別人貸多了6萬元，這6萬就是你的房款)，你只需要和他去銀行辦理相關轉按手續和去房管局辦理過戶手續就行了(不會就給個1、2千元中介去跑，前提是你已經找到客戶)
3、一次性付款要么你自己拿錢去還了，把房產證贖出來再賣給別人，要么就是買家幫你還錢給銀行贖出來在過戶，但如果買家幫你贖的話，他會有很大的風險，因為贖出來后名字還是你的名，萬一你跑路了，人家的錢就沒了，誰會這么笨幫你去贖，所以基本只能選擇按揭的客戶
價格來源于網絡，僅供參考
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房子還在按揭可以過戶，但前提是必須要先還清銀行的貸款才可以辦理過戶手續。可以先申請提前還貸，促銷抵押后，再辦理相關手續，如無力還貸可以以買家的首期來先還清貸款，或找擔保公司。必須買賣形式辦理全款直接錢交給銀行相于替賣錢清
來自請問還在還貸的房子可以賣嗎？2016-12-29 -
可以，未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。 方法一：轉按揭 所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人
來自求解正在還貸的房子可以賣嗎2017-06-12 -
二手房是現房，可以看到真實的房子，買后立即可入住，有房產證，產權明析，有的裝修過了，省事了，周邊配套設施已經齊全了，新房是期房，房子新，房產證要1年以后才會下來，天然氣和暖氣要入住率達到才可以通，還月供的同時不能看到真實
來自還在還貸的房子可以賣嗎？2015-07-04 -
按揭貸款中的房子可以賣；銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之后再辦理過戶。相關內容如下：一、首先二手房交易以房產證為準。希望能幫助到你。
來自誰能說下正在還貸的房子能賣嗎?按揭貸款中的房子可以賣?2016-12-29 -
能賣。需要辦理的手續是買賣雙方與原貸款銀行辦理轉安揭手續，也稱轉移貸款手續。最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
來自哪位可以說一下在還貸款的房子能賣嗎2017-06-06
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