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個人買樓房合同范本誰能給份?

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提問者:孫朗麗| 深圳| 500次瀏覽
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lzmp6699805
回答數(shù):2201 | 被采納數(shù):4

個人購房協(xié)議格式?
售房方(甲方):????????????????身份證號碼:?購房方(乙方):????????????????身份證號碼:?
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:?一、房屋具體情況:?
1.位置:?裝修'>重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。?
2.房屋類型:?????建筑面積?????平方米,????結(jié)構(gòu)?樓層?,房屋走向:?房屋形狀:?用途?。該房產(chǎn)的總占地面積:?
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價?拾?萬?千?百?拾?元整。?二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責(zé)處理。?
《房屋所有權(quán)證》書證號:?土地證編號:?三、房屋四界:?房?屋?四?界?
??東:??????????????西:???南:??????????????北:???四、付款方式:?
選房資料 購買資格 簽訂合同 貸款流程
?(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣?????萬元整,協(xié)議簽定之后,首付??萬元訂金。?
??(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣????萬元。???(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余???萬元。?
??五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。???六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。?
稅費分擔(dān)的方法?
??甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。?
????八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。?
??九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于???個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于???個人所有。???十一:附件?
??(一)《房屋所有權(quán)證》???(二)《國有土地使用證》?
??(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。?
十二、本協(xié)議壹式(?????)份,甲方(????)份,乙方(????)份
希望能幫助到你


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請叫我郭堅強
回答數(shù):51641 | 被采納數(shù):15

出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔(dān)。
三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方;
2、解除協(xié)議,甲方若已收取定金的,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房價總額千分之‰,計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日


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你如初夏
回答數(shù):57663 | 被采納數(shù):9

  甲方(出賣方)______身份證號:____________地址:____________________

  乙方(受讓方)______身份證號:____________地址:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,出賣方通過______________,自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就存量房買賣事宜訂立本合同。

  第一條:房屋基本情況。

  ⒈坐落:______市______區(qū)_____________________________.

  地號:____________幢號:_________室號:____________ .

  ⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號:_________________________.

 ?、硣型恋厥褂脵?quán)證編號:_______________________________.

 ?、串a(chǎn)權(quán)登記建筑面積:______________________________平方米。

  產(chǎn)權(quán)登記附記:閣樓 ________________________________;

  汽車庫_______________________________;

  自行車庫_______________________________.

 ?、捣课萦猛荆篲_______________________________.

 ?、督ㄖY(jié)構(gòu):________________________________.

  ⒎房屋建成年份:________________________________年。

  第二條:房屋其它情況。

  ⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

  (1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

  (2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

 ?、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項。(僅選一項)

  (1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

  (2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

 ?、撤课葑赓U狀況為下列第_____項。(僅選一項)

  (1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

  (2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,并注銷相應(yīng)的租賃登記,相關(guān)費用由出賣方承擔(dān)。

 ?、捶课菸飿I(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

  (1)該房屋目前由__________________負責(zé)物業(yè)管理。

  (2)該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

  ⒌隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

  第三條:房屋價款。

  該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(¥______元)________________________________元整。

  買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。
 本人(簽字或蓋章) 本人(簽字或蓋章)

  法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)

  法定代理人(簽字或蓋章) 法定代理人(簽字或蓋章)

  委托代理人(簽字或蓋章) 委托代理人(簽字或蓋章)

  簽署日期:______年___月___日   簽署日期:______年___月___日

  簽于:______________________________

  打印人:__________________   打印日期:______年___月___日
希望我的回答對您有所幫助。


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