首先要了解房東為什么要賣房,因為新人買房圖個吉利,不然以后住進去之后發現有內情就不好了。其次要考慮小區地段和周邊配套,周邊的交通是否便利,學校及醫療設施是否齊全, 再者就是看看小區的環境以及鄰里關系是否和諧,老小區的環境要多家注意,看看是否安全??纯?a style='color: #14bf76' target="_blank">裝修怎么樣,因為選二手房就是為了省裝修。最后就是價格問題了,看看價格是否在自己經濟能力的承受范圍。
1、升值空間:80、90后第一次置業大多選擇小戶型,幾年后,隨著條件的改善,不少人會換大房子。所以,第一次買房除了自住環境、價格等,投資價值也要考慮清楚,因為遲早我們要去住大房子的。
2、物業要選好:水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,如果你選房時不考慮物業,就會遇到這些問題。所以要想安心、安靜地生活,就必須選好物業。
3、貸款自己還:首付可以找父母,適當“啃老”并不丟人,畢竟現在房價很高。不過,在爸媽付了首付后,就需要自己為月供努力了。
4、學會省錢:雖說買房是件很費錢的事,但想省錢還是有辦法的。如果你買的是二手房,那一定要跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要表現出來,能省一點兒是一點兒。
5、生活配套:房子周圍最好有合適的餐館或方便的超市,下班回來順便把肚子問題給解決了,那是件很幸福的事情。住在醫院旁邊的好處就更不用說了,現在80、90后工作繁忙生活不規律難免生病,如果能走路去醫院,那就太方便了。
買房關鍵在于適合自己。對于選二手房的人來說,這套房子很有可能只是暫時的過渡,不大可能住一輩子,因此無需硬著頭皮買得過大或過貴,反而影響了自己目前的生活品質。此外,日后因為家庭人口的增加或者工作地點出現變動,原先的房子很可能會轉手,或者會出租,所以過大或者過貴從投資的角度來看并不是明智的選擇,兼顧其投資潛力才是理性的。準新人們在買房時可以選擇購買一居或二居的小戶型,日后出租或出售都比較方便,可以獲取回報收益