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你好
能不能買需要看它的土地性質，如果是國有土地就能買，如果是集體土地就要慎重～再就是看它的土地證里面的用途一欄，是干嘛用的，如果是單位樓房用地還行，將來跟單位買下產權，交上土地出讓金，就能辦理房產證～如果是耕地、倉庫、廠房等等，就不能變更土地性質，沒法辦理房產證，而且就像樓上所說，你公證了，房子你有使用權，但是土地沒有，一旦將來用到土地，我們總不能抱著樓走吧～總之買方子要看證。其他都是次要的，主要看土地證、規劃證，其他3個證估計他也沒有
可以賣，但是沒人會買啊，每套房子都會有房產證(集體產權或各人產權)，看看是不是集體產權，如果是買的時候寫出來，不過現在沒人買集體產權的房子，最好是租！
天下沒有免費的午餐，價格太便宜了就是因為沒房產證。買房子不但是購買居住權同時也購買產權，其實更重要的是后者，產權代表這套房子是你的私有財產，是你的財富象征，而能證明產權的就是房產證。沒有房產證的房子也是不受法律保護的，比如數年以后你的小區要拆遷，沒有產證的房子是得不到或者得到很少補償的。
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沒有房產證的房子叫小產權，首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。
來自沒有房產證的房子叫什么房2016-04-20 -
不是，小產權房是沒有房產證的房子
來自沒有房產證的房子叫什么房?交流下2016-12-29 -
房產證是唯一證明房產所有人的文件，其他任何文件在法律上都不能證明房屋的所有權，所以你在沒有房產證的情況下是不能買賣房屋的。至于更改合同和轉按揭國家2005年初就已經全面禁止這種行為了，目的是為了打擊炒房。 反正現在
來自沒有房產證的房子如何賣2015-12-24 -
沒有房產證的房子是小產權房，你從開發公司買的時候要慎重的，買這種房子只能和開發商簽訂協議，這種協議國家是不承認的，以后要是遇到拆遷或者國家政策征用土地是沒有賠償的。這種房子現在國家已經命令禁止在建了，但是對于已經交付給業
來自想了解下沒有房產證的房子可以買嗎2017-08-02 -
有的啊，首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。?沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶
來自現在房子都沒有房產證嗎了解的說下2016-12-31
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