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30萬人民幣無需到印度投資,在國內(nèi)選一間好的合法的期貨公司或者貴金屬交易代理操盤公司 基本一年收益達百分之五十以上。 如果您想到印度發(fā)展,在國內(nèi)玩兩年后你再到印度購買房地產(chǎn)或者開餐館等穩(wěn)定性收益投資!
由于通常規(guī)模龐大而且腐敗不堪的監(jiān)管機構(gòu),印度的房地產(chǎn)開發(fā)項目一直需要很長時間才能完成建設(shè),這也使得融資成本的提高對開發(fā)商顯得尤其痛苦。在印度,上市的房地產(chǎn)投資集團通常都負債累累,利率的提高使得它們需要千方百計兌現(xiàn)利息的支付,不太有可能繼續(xù)推動項目的建設(shè)。
這種組合使得印度的住宅、商用和工業(yè)用房地產(chǎn)價格幾乎有完全一致的短期下跌前景。世界最大的私有商業(yè)房地產(chǎn)公司庫什曼-韋克菲爾德的南亞業(yè)務(wù)執(zhí)行董事經(jīng)理桑賈伊-杜特(Sanjay Dutt)預(yù)測,印度大城市的房價會下跌10%,而有很多投機型地產(chǎn)項目的巨型城市郊區(qū)的房價會下跌15%。
全球知名代理機構(gòu)仲量聯(lián)行在昨天最新發(fā)布的《全球競爭力城市報告》中提出,印度房地產(chǎn)投資市場的迅速增長已受到跨國房地產(chǎn)投資者的青睞。
報告中稱,印度的房地產(chǎn)投資市場在過去18個月中增長迅速,外商直接投資有望實現(xiàn)迅速增長;此外,印度于2005年2月份部分放寬了外商直接投資(FDI)的規(guī)定,從而使得當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的投資吸引力日趨顯現(xiàn)。
該報告強調(diào)了印度郊區(qū)寫字樓和住宅項目的短期投資機會,以及商業(yè)項目的中期投資機會。同時也提醒投資者,流動性和產(chǎn)權(quán)等問題仍將對跨國投資行為構(gòu)成限制。仲量聯(lián)行認為印度的二線城市前景看好,如海德拉巴、清奈以及浦那都是日益增長的投資活動重心,而且一二線城市之間的收益率差距已降至100個基點。正基于此,某些跨國投資者在二線城市投資的大型項目正在展開。
仲量聯(lián)行印度董事總經(jīng)理Vincent ??Lottefier表示,隨著房地產(chǎn)市場資本形成過程加速,印度將帶來更多的投資機會。“對印度具有長遠戰(zhàn)略眼光和長期發(fā)展意愿的投資者,將是最成功的投資者。”
(新德里綜合訊)美國房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行(Jones ??Lang ??LaSalle)表示,對于全球投資者來說,印度房地產(chǎn)投資極富潛力。
該機構(gòu)指出,由于部分放松對外資的管制,過去18個月,印度房地產(chǎn)投資急劇增長。
仲量聯(lián)行發(fā)布的新聞稿指出,如今印度吸引了許多跨國投資者。該機構(gòu)的“印度:房地產(chǎn)投資前景”的報告指出,印度房地產(chǎn)投資的短期機遇,包括投資郊區(qū)辦公樓、住宅市場,中期機遇包括投資零售領(lǐng)域的房地產(chǎn)市場,不過該公司也警告,資金和所有權(quán)問題仍然限制著跨國投資。
仲量聯(lián)行看好印度的二線城市,其中包括海得拉巴(Hyderabad)、真奈(Chennai)、普那(Pune)。這些地區(qū)是投資者的熱點。第一級城市和第二級城市的收益縮小到100個基點,一些大型的跨國房地產(chǎn)發(fā)展商也在二級城市投資。
總體而言,該報告認為,由于房地產(chǎn)市場資本的大幅度增長,以及更高端房地產(chǎn)市場的興起,印度正提供巨大的房地產(chǎn)投資的機會,仲量聯(lián)行印度區(qū)主管文森特羅特菲爾(Vincent ??Lottefier)表示:“那些具有長期戰(zhàn)略眼光的投資者可能將成為最成功的投。