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福州精裝修房房價走勢如何?

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提問者:莫飛語| 三門峽| 850次瀏覽
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已有3條回答

xtxtxtxt
回答數:41104 | 被采納數:3

價格: 均價19000元/平方米
物業類別: 普通住宅 項目特色:普通住宅二至三環板樓毛坯建筑類別: 板樓 小高層 裝修狀況:毛坯 產權年限:70年環線位置: 二至三環
開發 商:福建福騰房地產開發有限公司
樓盤地址:福峽路東側(黃山車管所旁)
希望我的回答能幫到您,謝謝您,望采納
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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紫紫zizi
回答數:8884 | 被采納數:3

 關于土地市場。2013年,土地市場熱過房產市場。全國土地出讓金高達4.1萬億元,比2013年大增45%。1月份,在福州精裝修房房價成交低迷的同時,地市卻繼續高燒。1月份,易居研究院跟蹤的10個一二線典型城市土地出讓金收入1436億元,環比增長57%,同比增長155%。地價則環比增長108%,同比增長152%。這些數據的背后,是房企熱烈搶地、地王頻出,而國土部基本上只能干瞪眼。“地價推高房價”一說,非常流行。但這一說法值得推敲。歸根結底,福州精裝修房房價主要由市場供求關系決定,成本只是次要因素。地價上漲等于說抬高了房價成本,但是就2014年而言,房屋新增供應量將明顯增長,而購房需求可能保持基本平穩,其中部分城市會萎縮,因此供求關系的天平會向需求方傾斜,也即相當多的城市會出現供大于求,這不利于房價上漲或者是大漲。土地成本對房價的影響,是一個中長期的過程,通過復雜的市場內部作用機制,傳遞到房價上面,但并不能決定短期房價變化。房價短期變化還得看供求關系。


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竹石_6219
回答數:51075 | 被采納數:24

福州9月新房均價16444元/m2,環比上月增長↑2.04%,福州8月新房均價16116元/m2。福州9月二手房均價17128元/m2,福州8月二手房均價16641元/m2,環比上月上漲2.93% ↑,同比去年同期上漲21.45%↑。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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