x棟xx單元xxx客臥、主臥屋面滲水維修 公共維修資金使用申請公告 根據中華人民共和國《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條、第二小條:屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;和《云南省城市住宅小區物業管理辦法》第四十二條:房屋的維修責任,按下列規定劃分:(一)室內部分,由業主負責維修;(二)房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加壓泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋的本體公用設施,由業主委會會委托物業管理公司定期養護和維修,其費用從房屋維修基金中支出等相關規定。 2014年5月18日、x棟xx單元xxx業主保修家中漏水,經現場查看并測量,該戶家中客臥屋面有滲水性霉斑約0.5平方,主臥墻面位于棟與棟間伸縮縫處有漏水引起的回潮痕跡明顯,原因為原有柔性防水層老化,伸縮縫南北向,長約10.5米,寬約0.6米,無明顯裂痕;適用于公維金使用范圍。施工方案及預算如下: 一、拆除屋面漏水位置防水層6.8個平方、3工時,單價:150元/個,計:450.00元;(含水泥砂灰層、基面清理、二次搬運) 二、重做屋面漏水位置防水層10.2個平方、單價:45元/平方,計:459.00元;(含伸縮縫內折邊面積;K1:1一布兩涂) 三、室內漏水屋面恢復,2工時、單價:130元/個,膠水、飛粉、乳膠漆材料:120元,合計:380.00元 以上一至三項直接費用為:1289.00元,承修方管理費、稅利計11%為:141.79元,本次維修費用供計為:1430.00元。(大寫:壹仟肆佰叁拾元整) 為確實保證業主正當權益,我公司將在此公告公布之日起15日內進行問卷調查,涉及業主2/3以上同意后,實施維修。 涉及戶數為 戶。(涉及 棟全體業主) 特此公告 xx市xxxx小區 xx市xx物業管理有限公司 業主委員會 2014年 月 日 2014年 月 日
尊敬的政府領導:
本人xxx,男,19 年8月出生,現年 歲,未婚。新塘鎮黃沙頭村西坊社人,農業戶口,五保戶家庭,因年老體弱多病,生活自理能力低,無工作能力,無積蓄,日常生活靠政府供養。關于住房問題,本人現居住的唯一住房是百年磚木結構老平房,面積約40平方米,由于日久失修,天面木瓦結構腐爛嚴重,下雨天多處漏水,房屋地面不完整造成行走不便極為危險,實難居住,自己又無經濟能力維修,苦無辦法情況下,現向新塘鎮人民政府申請維修住房資金,維修金額據建筑行業人士打價,天面木瓦結構全換新工料費1XX元,地面整改工料費3000元,合計資金15000元,懇請新塘鎮人民政府了解實情,盡快給予解決為盼,本人致以萬分感謝。價格來自于網絡,僅供參考。
房屋維修申請報告書
**物業管理公司:
*#樓*單元房頂漏水,申請維修。
申請人:***
*年*月*日
備注:1、請寫明你是房主,何時購買,房屋維修基金已繳納,物業管理費交到了幾個月。
2、寫明房屋的質量問題,比如裂縫何時出現,產生了什么問題,問題影響到你們生活多少,裂縫多長多寬,你們曾經采取什么措施,結果如何,其他房主是否受到影響,影響面有多廣等等,就是越真實詳細越好,目的是保留證據,證明質量問題的確不是你們引起的,是房屋建造時候就留下的隱患或者說是其他人行為導致的,與你們無關。
3、要求他們在多長時間內來查看問題,之后多久提出解決方案,總共多久解決問題,目的就是讓物業公司沒有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果問題在多久內無法解決,嚴重影響你們的生活,你們將拒絕交納物業管理費。